Lokal przy Motławie, na gdańskiej Starówce

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.



Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy w nowoczesnym budynku, na gdańskiej Starówce.
Witryny skierowane na Motławę.
Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, ale też świetne miejsce na biuro z witrynami i ładnym widokiem.

W przypadku zakupu inwestycyjnego, zapewniamy komercjalizację - wszystkie lokale w sąsiedztwie są wynajęte!

Lokal:
Nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie, wysokość ok. 3m.
Sala frontowa z dużymi witrynami, o powierzchni 34m2.
Dodatkowe pomieszczenia (wszystkie z oknami):
- łazienka 3,5m2 przystosowana dla osób niepełnosprawnych
- zaplecze 4,7m2
- WC 1,7m2

Lokal został zaprojektowany tak, żeby spełniał wymogi sanitarne, konieczne do prowadzenia działalności gastronomicznej. W cenie pozostaje instalacja wentylacji mechanicznej oraz zabudowa kuchenna wykonana z corianu, z nierdzewnymi blatami.
Dodatkowym atutem jest profesjonalna instalacja zmiękczania wody.

Pozostałe wyposażenie to:
- instalacja alarmowa z powiadamianiem
- 3 kamery monitoringu z nagrywaniem obrazu
- 3-fazowa instalacja elektryczna
- profesjonalne oświetlenie ekspozycyjne, ze sterowaniem natężeniem światła
- elektryczne rolety zewnętrzne
- awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, z podtrzymaniem napięcia

Budynek:
Znajduje się w kompleksie niskiej, nowoczesnej zabudowy, starannie wkomponowanej w historyczną część Gdańska. Jest to budynek mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Wokół budynków znajdują się liczne miejsca parkingowe, przeznaczone wyłącznie dla właścicieli lokali.
Teren kompleksu budynków jest chroniony i monitorowany.

Lokalizacja:
Stare Miasto, nad Starą Motławą, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Spichrzów.

Dodatkowe informacje:
- opłaty miesięczne ok. 550zł
- cena netto, sprzedaż na fakturę vat
- termin wydania lokalu do uzgodnienia

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji, po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces kredytowy.