**Lokalizacja**Media**Widok**

Okazja! Działka budowlana w bardzo dobrej lokalizacji – z miejscowym planem zagospodarowania terenu – oraz z panoramicznym widokiem na las i tereny zielone. Działka znajduje się na uroczym osiedlu domów jednorodzinnych w otulinie lasu przy ul. Jodłowej w miejscowości Trąbki Wielkie z pełną infrastrukturą usługowo-handlową…

Zobacz FILM prezentujący walory lokalizacji:
https://www.youtube.com/watch?v=iN3VCBPOPqQ

Działka ma 1040 m2 i jest ogrodzona z dwóch stron – ogrodzenie wykonane na podmurówce i siatki.
Działka znajduję się przy drodze gminnej utwardzonej z nowoczesnym oświetleniem. Dodatkowym atutem jest przestronny widok z ogrodu oraz dostęp do chodnika i drogi asfaltowej - bowiem działka dolega do dwóch dróg.

Szerokość frontu 26m – długość 40m.

Dostępne media przy działce: woda, kanalizacja, prąd (skrzynka), gaz miejski, światłowód.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania terenu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – do 40%
- wysokość zabudowy maks. 2 kondygnacje – wysokość do 10m
- dachy dwuspadowe i naczółkowe – kąt nachylenia 30-45 stopni

BOGATA LOKALNA INFRASTRUKTURA:

- Nowoczesna Szkoła Podstawowa z profesjonalną halą sportową wraz z boiskami
- Przedszkole
- Żłobek
- Ośrodek Zdrowia
- Apteka
- Biedronka, Fart, Dino, Żabka, Sklepy sieci ABC i inne
- Poczta i Paczkomaty Inpost
- Bank i bankomaty
- Piekarnia
- Kawiarnia, Restauracja, Pizzeria
- Stacja benzynowa
- Korty tenisowe
- Kościół
- Ścieżka rowerowa do Gdańska

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się:
- 10 minut od Obwodnicy Trójmiasta (dwie niezależne i szybkie drogi dojazdowe)
- 15 minut od Pruszcza Gdańskiego
- 30 minut od Starego Miasta w Gdańsku
- 35 minut od plaży W Gdańsku Brzeźnie czy na Stogach

W TRĄBKACH WIELKICH RUSZYĆ MA TAKŻE BUDOWA PARKU HANDLOWEGO: LIDL, MRÓWKA, ROSSMANN, PEPCO, PIEKARNIA, SKLEP Z WĘDLIANAMI I WIELE INNYCH.

Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup działki.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.

TRZY WIDOKI - BIURO NIERUCHOMOŚCI
Marcin Sęczkowski
Numer licencji: 22891
Doradca ds. nieruchomości i inwestycji
tel. 516 98... Wyświetl numer

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.