Malownicza działka z potencjałem inwestycyjnym

Działka budowlana z własnym kawałkiem prywatnego lasu - wyjątkowa oferta dla wymagających klientów.

Działka położona w najlepszej części Banina u zbiegu ulic Wodnika i Borowieckiej w spokojnym leśnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. W bardzo kameralnym miejscu.

Malownicza okolica stanowi o jej niepowtarzalnym charakterze.
W sąsiedztwie działki zabudowa jednorodzinna.

Wszystkie media w drodze: woda, prąd, kanalizacja, gaz.

Istnieje możliwość podzielenia jej na dwie lub cztery niezależne działki o powierzchniach: 812m2, 722m2, 772m2, 926m2.

Kształt prostokąta. Dojazd mało uczęszczaną drogą asfaltową.

Przeznaczenie działki w MPZP:

A.125-MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej

• pow. zabudowy 30%
• pow. biologicznie czynna 30 powierzchni działki,
• intensywność max 0-0,6
• odległość pomiędzy budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może być mniejsza niż 10m
• wys. do 10m (budynek o maksymalnie dwóch kondygnacjach naziemnych)
• max wys. budynku garażowego i gospodarczego 6,0m,
• dopuszczalne podpiwniczenia,
• dach dwuspadowy lub wielospadowy 25-45 stopni
• dachy bud. garażowych, gospodarczych i wiat dopuszcza się płaskie o kącie nachylenia od 10 – 45 stopni.

A 101-ZL - lasy

• dopuszczalne zagospodarowanie, rekreacyjne wykorzystanie terenu,
• podział działek o dowolnych parametrach

Atrakcyjna oferta dla inwestora szukającego w pełni uzbrojonego terenu w najszybciej rozwijającej się części przyległej do Gdańska miejscowości.

W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa: nowoczesna Szkoła Podstawowa z sala gimnastyczną, boiskami, placami zabaw, oraz przedszkola, przychodnia lekarska, centrum handlowe, markety spożywcze i budowlane, bary, restauracje,

Komunikacja ZTM Gdańsk, PKS i PKM

Dobry dojazd do:
- Trójmiejskiej Obwodnicy - 15 minut,
- Centrum Gdańska - 25 minut
- Centrum Gdyni - 30 minut

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Przyjdź i przekonaj się o wyjątkowości tej oferty.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)