Malownicza, ogrodzona działka z WZ

Na sprzedaż działka o powierzchni 2 403 m², położona w malowniczej miejscowości Zła Wieś, w gminie Trąbki Wielkie.

Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżu wsi, w otoczeniu terenów zielonych, łąk oraz pojedynczej zabudowy jednorodzinnej. Okolica wyróżnia się niezwykłym spokojem i naturalnym urokiem, który sprzyja wypoczynkowi i pozwala cieszyć się bliskością przyrody przez cały rok. Działka posiada wydane warunki zabudowy, umożliwiające realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Parametry zabudowy:

• maksymalna wysokość budynku - 9 m,


• dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30°-45°,


• dopuszczone podpiwniczenie budynku,


• powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30%,


• zaopatrzenie w wodę - ujęcie własne do czasu budowy sieci wodociągowej,


• energia elektryczna - z sieci elektroenergetycznej,


• odprowadzanie ścieków - do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków,


• wody opadowe - zagospodarowanie w obrębie działki.

Teren równy, zadbany i obsiany trawą, z licznymi nasadzeniami drzew.
Przez działkę przebiega rów z wodą przepływową, stanowiący element małej retencji - idealny do gromadzenia wody opadowej oraz tworzący naturalny, sielski klimat tej przestrzeni.

Położenie działki zapewnia wyjątkowe widoki na otaczające pola i drzewa, co nadaje miejscu szczególny urok. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła podstawowa,


• sklep spożywczy,


• paczkomat,


• przystanek autobusowy,


• kościół, tor motocrossowy oraz hotel z basenem.

Odległości:

• Kłodawa - 2 km,


• Trąbki Wielkie - 6,5 km,


• Pruszcz Gdański - 10 km,


• Gdańsk - 21 km,


• Tczew - 21 km.

Cena: 310 000 zł - Zła Wieś k. Trąbek Wielkich - duża działka siedliskowa w spokojnej, malowniczej okolicy (nr 75/5). Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 75/4, co pozwala uzyskać większy, spójny teren o wyjątkowym potencjale i malowniczym położeniu.
...............
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.