Mieszkanie 2 pokojowe Dawna Poczta

2-pokojowe mieszkanie w inwestycji "Dawna Poczta” - Gdańsk Wrzeszcz, ul. Mickiewicza 7

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone w prestiżowej inwestycji "Dawna Poczta”, zrealizowanej przez dewelopera Euro Styl, przy ul. Mickiewicza 7 w Dolnym Wrzeszczu.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 42,58 m²
Piętro: 3
Ekspozycja: południowa (mieszkanie dobrze doświetlone)
Budynek w drugiej linii zabudowy - zapewnia ciszę i prywatność
Widok z loggii na niezabudowany teren miejski

Układ pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym - 21,63 m²
Sypialnia - 10,74 m²
Łazienka - 4,31 m²
Hol - 4,54 m²

Dużym atutem jest loggia z dwoma wyjściami - zarówno z salonu, jak i sypialni, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.

Dodatkowe informacje:

Komórka lokatorska: 2,5 m²
Miejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 zł (zakup obligatoryjny)

Standard i udogodnienia:
Inwestycja wyróżnia się podwyższonym standardem wykończenia oraz rozwiązaniami poprawiającymi komfort codziennego życia:

reprezentacyjne części wspólne
cichobieżne windy z komunikatami głosowymi i oznaczeniami Braille’a
szerokie miejsca parkingowe
udogodnienia dla osób z ograniczoną mobilnością
nowoczesne systemy bezpieczeństwa

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska - Dolnym Wrzeszczu. To miejsce łączy klimat historycznej zabudowy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W bezpośrednim otoczeniu:

liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
centra handlowe i rozrywkowe
tereny spacerowe i rekreacyjne

W pobliżu znajdują się renomowane uczelnie, m.in. Politechnika Gdańska oraz Gdański Uniwersytet Medyczny, co czyni lokal atrakcyjnym również inwestycyjnie (wynajem).

Komunikacja:

przystanki tramwajowe - ok. 1 minuta pieszo
szybki dojazd do Śródmieście Gdańska oraz nad morze
dogodny dostęp do SKM Wrzeszcz
dobra komunikacja z całym Trójmiastem

Dodatkowe atuty:

idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję
przemyślany układ pomieszczeń
kameralne położenie mimo centralnej lokalizacji

Koszty okołotransakcyjne:
-podatek PCC 2% jeśli nie jest to pierwsza nieruchomość,
-taksa notarialna,
-prowizja biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.