Mieszkanie 4-pok., ogródek, 2 miejsca postojowe - w Ogrodach Tesoro.

Na sprzedaż 4 pokojowy (opcjonalnie 3-pok.) lokal mieszkalny o pow. 79 m², z ogródkiem o pow. 200 m² oraz z 2 miejscami postojowymi, położony na osiedlu OGRODY TESORO w miejscowości Pogórze (gm. Kosakowo), na granicy z Gdynią.

O osiedlu:
Ogrody Tesoro stanowią jedyne w swoim rodzaju miejsce, charakteryzujące się świetną lokalizacją, spójną, elegancką architekturą oraz dbałością administracji osiedla o zieleń, detale małej architektury, a także o komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców.
Teren osiedla jest w całości ogrodzony, monitorowany i chroniony 24 godziny na dobę.
Do dyspozycji mieszkańców znajduje się 4,5 hektarowy park, z licznymi alejkami, krzewami, kilkunastoletnim drzewostanem oraz stawem wyposażonym w fontannę.
W parku można spędzać czas bez ograniczeń, korzystając z przestronnych, zadbanych trawników, ogólnodostępnych grilli, leżaków, placu zabaw, czy też siłowni na świeżym powietrzu.
Na osiedlu praktycznie nie funkcjonuje tzw. krótkoterminowy najem. Zdecydowana większość domów i mieszkań kupowana jest w celach mieszkaniowych.

O lokalizacji:
Dystans z Ogrodów Tesoro do ścisłego centrum Gdyni: 9 kilometrów.
Do Estakady Kwiatkowskiego, będącej przedłużeniem Obwodnicy Trójmiejskiej i autostrady A1: 4 kilometry.
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy, apteki, szkoła i przedszkola. Większe centra handlowe i przychodnie to odległość około 2 km.
Przy osiedlu funkcjonują przystanki gdyńskiej komunikacji autobusowej.
W pobliżu znajdują się również korty tenisowe (100 m), lodowisko/rolowisko (100 m), basen (2 km), ścieżki rowerowe (100 m), las (500 m), a odległość do najbliższej plaży w Mechelinkach to zaledwie 5 km.

O lokalu mieszkalnym:
Oferowany lokal mieszkalny znajduje się w głębi osiedla, przy ul. Katalońskiej, na parterze kameralnej, 4 lokalowej kamieniczki (oddanej do użytkowania w 2024 roku), kilkadziesiąt metrów od parku i reprezentacyjnej zabudowy rezydencjalnej.
Budynek umiejscowiony został w taki sposób, że z lokalu rozpościera się przestrzenny widok na sąsiednie budynki oraz części zielone (wystawa wsch.-płd.-zach.).

Standard lokalu to klasyczny standard deweloperski, ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami, tynkami zatartymi na gładko i posadzkami. Układ lokalu pozwala na ewentualne zmiany aranżacyjne.

Na lokal składają się:

1. Salon połączony z kuchnią: 30 m2;
2. 3 pokoje: 12 i 2 x 9 m2;
3. Łazienka: 7 m2;
4. Korytarz: 12 m2;
5. Praktyczny schowek: ok. 2 m2 (nie wliczany do metrażu lokalu).

Wysokość pomieszczeń: 272 cm.
W salonie znajduje się komin do ewentualnego zainstalowania kominka.
Ogrzewanie lokalu: gazowe, indywidualne.
Kocioł gazowy marki Viessmann zainstalowany został w łazience.
Wentylacja grawitacyjna.
Okna PCV.
Drzwi wejściowe drewniane.
Do mieszkania przynależy 200 metrowy ogródek na wyłączne korzystanie, a także 2 miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przed wejściem do budynku (jedno zadaszone, drugie niezadaszone). 

Opłaty miesięczne: ok. 650 zł (w tym opłata za park i inne części zielone, ochronę, służebność dróg wewnętrznych, fundusz remontowy).
Dodatkowe opłaty: według indywidulanego zużycia wody, gazu i energii elektrycznej.

Na osiedlu istnieje możliwość skorzystania z internetu światłowodowego.

Cena (960 000 PLN) jest ceną łączną tj. zawiera cenę lokalu, ogródka i 2 miejsc postojowych.

Wydanie lokalu: natychmiastowe.