Mieszkanie 4-pokojowe w lesie z ogrodem

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.  
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w cichej i zielonej części Sopotu. Spędziliśmy tu wiele lat, bo trudno nie zakochać się w tym miejscu. Z każdej strony otacza nas las. Dosłownie, bo wystarczy wyjść z domu i jesteś w lesie. Wokół otaczają nas sąsiedzi, którzy mieszkają tu na stałe. Od wczesnej wiosny do późnej jesieni spędzamy dużo czasu w ogrodzie, do którego wychodzimy bezpośrednio z naszej części dziennej.

Nieruchomość zajmuje piętro domu dwulokalowego.
 
Stan techniczny i remonty
W 2015 roku mieszkanie przeszło kompletny remont:
• wymieniono wszystkie instalacje (wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, CO),
• nowe drewniane, energooszczędne okna Sokółka, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
• nowy piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann (z zasobnikiem wody, sterowanie z mieszkania),
• kaloryfery również marki Viessmann + ogrzewanie podłogowe w łazience,
• ocieplenie i adaptacja werandy na pełnowartościowy pokój,
• zachowano styl i klimat wnętrza: oryginalne drewniane podłogi, podwójne przesuwne drzwi, amfilada.
 
Rozkład i powierzchnia
• 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród,
• metraż z księgi wieczystej: 82,7 m², z czego:
- mieszkanie: 62,47 m²,
- wyremontowana piwnica (nowe tynki, wylewki, ocieplenie, izolacja, kafle): 20,23 m² – idealna na pralnię lub schowek.
 
Dodatkowo: udział 1/2 w gruncie oraz częściach wspólnych budynku (duży strych, sień, klatka schodowa, wspólna część piwnicy).
 
W budynku przeprowadzono osuszanie oraz izolację i ocieplenie fundamentów. Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, częściowo gazowe.
 
Dodatkowe atuty
• Nieruchomość bezczynszowa – opłaty tylko za zużycie mediów, 
• zadbany ogród z wyjściem bezpośrednio z mieszkania,
• domek ogrodowy (do przechowywania lub dla dzieci),
• spokojna okolica, bezpośrednie sąsiedztwo lasu i natury,
• niski podatek gruntowy,
• cisza i spokój jakby mieszkało się za miastem, a jednocześnie bliska odległość od centrum.

Kontakt wyłącznie z osobami zainteresowanymi zakupem.
Proszę agencje i pośredników o niekontaktowanie się (mamy już swojego pośrednika nieruchomości).