Mieszkanie dwupoziomowe 130 m2, Wejherowo Śmiechow

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Mieszkanie dwupoziomowe 130 m2, Wejherowo Śmiechowo

Cena: 765 000

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie z własnym ogrodem, znajdujące się w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Wejherowa.

Mieszkanie posiada 2 kondygnacje, z których można wyodrębnić 2 oddzielne mieszkania ze wspólną klatką schodową.

Mieszkanie składa się z :

Piętro 1 (około 82,7m2):

- odrębna kuchnia (7,8m2),
- łazienka (3,5m2),
- osobne WC (1,4m2),
- duży salon (30,5m2),
- pokój (14m2),
- pokój dziecięcy (7,3m2),
- przedpokój (8,8m2),
- garderoba (3,2m2),
- komunikacja (6,3m2).
- 2 balkony (6,3m2).

Parter (47,5m2):

- kuchnia (6,7m2),
- łazienka (4,6m2),
- pokój (14m2),
- biuro (6m2),
- komunikacja (3,8m2),
- mały garaż.

W 2020 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego wymienione zostały między innymi:
- wszystkie okna na nowe 3-szybowe
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- nowa łazienka i WC na 1 piętrze
- nowe kuchnie wraz z zabudowami i sprzętem AGD na obu poziomach
- drzwi wewnętrzne i podłogi na pierwszym piętrze
- podłogi w znacznej części na parterze,
- wydzielono biuro z garażu i dodatkowo docieplono pomieszczenia,
- zamontowano nowe grzejniki w łazienkach na obu poziomach oraz w kuchni i biurze na parterze.

We wrześniu i październiku 2023 roku:
- mieszkanie na 1 piętrze wraz z częścią klatki schodowej zostało generalnie odmalowane farbami plamoodpornymi najwyższej klasy magnat ceramic, wraz z sufitami,
- położono nowy gres w dolnej części klatki schodowej,
- na całym poziomie 0 zamontowano nowoczesne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, dodatkowo izolujące pomieszczenia zimą i zabezpieczające przez cały rok,
- w kuchni na pierwszym piętrze założono nowe drzwi przesuwne drewniane renomowanej marki POLSKONE.

W 2024 roku:
- wymieniony został piec gazowy na nowoczesny kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej i bezprzewodowym regulatorem. Piec ogrzewa oba mieszkania.
- wykonano nową solidną zabudowę kominka w postaci żaroodpornych przeszklonych drzwiczek i odrębnie zamykanego popielnika, robione na zamówienie.
- zamontowano nowe aluminiowe moskitiery okienne w znacznej części okien.

Wszystkie kaloryfery wyposażone są w głowice termostatyczne. Instalacja CO posiada automatyczny odpowietrznik, a także nowy separator magnetyczny na powrocie z instalacji do kotła w celu jego zabezpieczenia i obniżenia kosztów serwisowania. W salonie znajduje się tradycyjny kominek.
Budynek jest ocieplony warstwą 15 cm styropianu. Mieszkania są dzięki temu bardzo energooszczędne (potwierdzone w świadectwie charakterystyki energetycznej, wskaźnik EU=53,94 kWh o wiele przewyższa obowiązujące normy dla nowych budynków i standardy deweloperskiego - do wglądu w ogłoszeniu pierwsza strona świadectwa). Dwa duże balkony, jeden prawie 10 m2 nadający się do zabudowy. Gniazdka elektryczne na elewacji i w ogrodzie. Możliwości ładowania niewielkiego samochodu elektrycznego mocą do 3,5 kW. Szybki Internet kablowy w mieszkaniach. Możliwość przyłączenia światłowodu, podprowadzony do granicy działki. Odrębny licznik wody ogrodowej. Fenomenalnie niskie koszty utrzymania, faktury do wglądu. Doskonale rozwinięta pełna infrastruktura handlowo – usługowa w pobliżu, doskonała komunikacja, bliskości kościoła, szkół, przedszkoli, żłobków. Ponadto liczne tereny rekreacyjne i zielone.

Ogród został w pełni zagospodarowany i ogrodzony nowym płotem w roku 2023 i 2024.

Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia z właścicielem.

Termin wydania nieruchomości to 3-6 miesięcy, w zależności od pory roku.

Zapraszam na prezentację!

GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ PRAWNĄ I FINANSOWĄ, ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY.