Mieszkanie dwupoziomowena w sercu starego miasta, miejsca parkingowe

Super oferta!
Wyjątkowe mieszkanie z ogromnym potencjałem.
Do sprzedaży przedstawiamy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, położone na ostatnim piętrze w niepowtarzalnej i unikatowej lokalizacji – w sercu Starego Miasta Gdańska.
Mieszkanie jest dwupoziomowe i dwustronne, o powierzchni użytkowej 58,45 m² (zgodnie z KW) i powierzchni całkowitej 73,65 m².
Z jednej strony okna wychodzą na zielone, prywatne podwórko, z drugiej strony rozpościera się widok na Kaplicę Królewską, Bazylikę Mariacką oraz Fontannę Czterech Kwartałów. Z poziomu sypialni na górze roztacza się widok na dachy i zabytki Gdańska.
W pobliżu Park Świętopełka, a do Motławy zaledwie 200 metrów.

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze kamienicy i jest jedynym lokalem na tej kondygnacji, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i luksusu.
Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny.
Składa się z:

Poziom I:
– przestronna część dzienna podzielona na pokój dzienny z osobnym pomieszczeniem na garderobę,
(z okien widok na Kaplicę Królewską, Bazylikę Mariacką i Fontannę Czterech Kwartałów),
– kuchnia z osobną spiżarnią (widok na prywatne zielone podwórze i wieżę Mariacką),
– przedpokój z osobnym pomieszczeniem na buty,
– łazienka.

Poziom II:
– drewniane schody prowadzą do dwustronnej sypialni z widokiem na dachy zabytków Gdańska,
– istnieje możliwość adaptacji wyłazu dachowego i stworzenia 13-metrowego tarasu (projekt architektoniczno-budowlany jest już wykonany).
Przy adaptacji wymienione zostały instalacje, powstały nowe ściany oraz przyłącza wodno-kanalizacyjne.
Posiadam dziennik budowy w formie papierowej i cyfrowej.
To idealna przestrzeń dla singla, pary, jak również rodziny szukającej weekendowego apartamentu.
Nieruchomość sprawdzi się także jako pewna lokata kapitału lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.
Ostatnie piętro, widok na zabytki oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość jedyna w swoim rodzaju – zachwyca i będzie zachwycać przez lata.

DODATKOWE INFORMACJE:
– Klatka schodowa po generalnym remoncie w 2024 roku.
– Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę o budowie windy, co zostało uwzględnione przy remoncie.
– Brama wjazdowa na pilota zapewnia miejsca postojowe dla mieszkańców.
– opłaty: 483 zł (fundusz remontowy, eksploatacia i media)

Jeżeli są Państwo zainteresowani obejrzeniem tej wyjątkowej nieruchomości – zapraszamy do kontaktu.

Z pośrednikami nie zawieram otwartych ani zamkniętych umów - proszę nie dzwonić