Mieszkanie - Gdańsk Śródmieście

SPRZEDAŻ APARTAMENTÓW WRAZ Z LOKALEM USŁUGOWYM

GDAŃSK CENTRUM MIASTA

Szanowni Państwo,

Ofertę sprzedaży kieruję do Inwestorów którzy są zainteresowani zakupem 3 lokali mieszkalnych oraz lokalu usługowego, w wybudowanym w 2022r. budynku mieszkalnym położonym w centrum Gdańska. Do oferty wpisałam orientacyjną cenę sprzedaży ( bez wyposażenia i miejsc postojowych). Cena końcowa jest uzależniona od ilości zakupionych apartamentów, miejsc postojowych do nich przynależnych oraz wyposażenia mieszkań. W cenie sprzedaży ujęty jest również lokal usługowy o powierzchni 25,49 m2, położony na parterze w tym samym skrzydle budynku.

W propozycji sprzedaży mamy dla Państwa 3 apartamenty położone w V piętrowym budynku, na III oraz V piętrze. Apartamenty mają powierzchnię około 75 m2 każdy i składają się z dwóch lokali po 35 m2 każdy, połączonych wspólną klatką schodową. Tym samym mamy szeroki wachlarz możliwości ich wykorzystania :

- jako 2 osobne apartamenty

- jako połączenie funkcji mieszkalnej w jednym i funkcji biurowej/usługowej w drugim

- jako jeden apartament poprzez wybicie ściany i połączenie 2 Lokali w jeden

Tak naprawdę kupujemy 2 apartamenty w cenie jednego i zyskujemy tym samym kilka możliwości ich wykorzystania :)

Trzeba wspomnieć, że jesteśmy w ścisłym Centrum Gdańska, w bocznej uliczce...ale 10 minut spacerem do Starego Miasta. Tym samym Apartamenty są doskonałą Inwestycją pod kątem krótko i długoterminowych najmów. Obecnie większą część jest wynajęta. To samo dotyczy lokalu usługowego na parterze - obecnie wynajęty na długoterminowy najem.

Słowo o stanie technicznym - Jak widać na załączonych zdjęciach niewielką przestrzeń udało się urządzić w przytulny i funkcjonalny sposób. Niewielkie aneksy kuchenne są połączone z pokojem dziennym. Drugim pomieszczeniem jest sypialnia z miejscem na 2 osobowe łóżko. Wyposażone łazienki posiadają kabiny prysznicowe. Jedno z mieszkań wyposażone jest w balkon. W każdym apartamencie mamy klimatyzator z funkcją grzania. Na podłogach wysokiej jakości panele podłogowe. Meble i wyposażenie, które widać na zdjęciach może w całości pozostać ( wówczas do ceny dodajemy kwotę 130 000 PLN) do każdego z apartamentów.

Do każdej Nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 110 000 PLN.

Lokalizacja w typowej tkance miejskiej, w pobliżu Galeria Madison,Food Hall Montownia, liczne kafejki i restauracje. Około 12min spacerem do fontanny Neptuna. Doskonałe miejsce do życia na co dzień, jako mieszkanie wakacyjne, lub połączenie funkcji mieszkalnej z usługową.

Cena sprzedaży każdego z Apartamentów wynosi około 1 750 000 PLN. Pełne wyposażenie i umeblowanie Apartamentu jest szacowane na kwotę 130 000 PLN; miejsce postojowe w garażu podziemnym na kwotę 110 000 PLN. Lokal usługowy w cenie 839 895 PLN ( bez miejsca postojowego). Sprzedający wystawia fakturę VAT.

Nie sposób przedstawić walorów i wszelkich informacji dotyczących tej Inwestycji w krótkim opisie. :) Zachęcam Państwa do spotkania, na którym szczegółowo omówię cenę i warunki sprzedaży oraz przedstawię więcej zdjęć i materiałów.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia Nieruchomości. To naprawdę doskonała oferta inwestycyjna!