Mieszkanie - Sopot Dolny

Stylowe mieszkanie z klimatem – Sopot Dolny, ul. Lipowa

Wyjątkowa oferta w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Sopotu Dolnego. Klimatyczna, urokliwa, zielona uliczka – absolutna cisza i spokój, a jednocześnie ścisłe centrum miasta.

Lokalizacja idealna:

3 minuty do SKM i dworca

6 minut spacerem do słynnego Monciaka – Ulica Bohaterów Monte Cassino

10 minut do plaży i morza

To miejsce, gdzie żyje się komfortowo – "jak na wsi”, ale z pełną infrastrukturą miasta w zasięgu kilku kroków. Kameralna willa z 1900 roku

Piękna, 4-rodzinna willa o ponadczasowej architekturze. Budynek w dobrym stanie technicznym – po remoncie dachu i klatki schodowej.
Teren posesji ogrodzony i zamknięty, brama na pilota, miejsca parkingowe dla mieszkańców. 4 pokoje | taras | niezależne wejście | ogromny potencjał

Mieszkanie położone na wysokim parterze, z niezależnym, osobnym wejściem oraz dużym tarasem z dodatkowym wejściem.

Rozkład pomieszczeń (98,38 m2):

4 pokoje:

25,34 m2,

21,85 m2 (w amfiladzie),

18,36 m2,

15,86 m2,

osobna kuchnia – 10,2 m2,

łazienka – 2,75 m2,

osobne WC – 1,3 m2,

2 przedpokoje – łącznie 6,35 m2,

taras - 13m2.

Dodatkowo:

ogródek pod oknem ok. 50 m2 w zwyczajowym użytkowaniu,

piwnica 28 m2 z bezpośrednim zejściem z mieszkania,

w budynku ogólnodostępny strych (udział 26,58%),

miejsce parkingowe,

Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, ale daje ogromne możliwości modernizacji i aranżacji według własnej wizji. Autentyczny sopocki klimat

To wnętrze z charakterem – zachowano wiele oryginalnych elementów:

drewniane skrzynkowe okna,

piękna mozaika parkietowa,

sztukaterie sufitowe,

imponująca wysokość 3,55 m (częściowo obniżona).

Ekspozycja okien na wschód, południe i zachód sprawia, że mieszkanie jest słoneczne i pełne naturalnego światła przez cały dzień. Komfort i ekonomia

Ogrzewanie własne

Nowy, energooszczędny, kondensacyjny piec gazowy II-funkcyjny firmy Viessmann

Opłaty administracyjne z funduszem remontowym: 759 zł Stan prawny

Księga wieczysta bez obciążeń

Powierzchnia w KW: 126,38 m2 (w tym piwnica 28 m2)

Szybkie wydanie

To propozycja dla osób ceniących prestiżową lokalizację, przestrzeń i autentyczny charakter przedwojennego Sopotu. Idealne zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, reprezentacyjny lokal, jak i bezpieczna inwestycja w topowej części miasta. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.