Mieszkanie z duszą, w sercu miasta, pod inwestycję

W pełni umeblowane i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Gdańska!

GŁÓWNE ATUTY
- Doskonała lokalizacja - Główne Miasto, ul. Minogi
- Kameralna, zadbana kamienica
- Idealne do zamieszkania lub inwestycji

LOKALIZACJA
Mieszkanie usytuowane jest w ścisłym centrum Gdańska, w jednej z najbardziej urokliwych i historycznych części miasta. Dzięki lokalizacji przy cichej ulicy Minogi można cieszyć się spokojem, a jednocześnie mieć na wyciągnięcie ręki najważniejsze atrakcje turystyczne: Fontannę Neptuna, Motławę, Teatr Szekspirowski oraz liczne restauracje, kawiarnie i puby. Kilka kroków dzieli Cię od najlepszych gdańskich restauracji i atrakcji kulturalnych.
W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne: przedszkole (50 m) oraz szkoła podstawowa (100 m). Do Dworca Głównego można dotrzeć w zaledwie 15 minut spacerem. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do każdej części Trójmiasta.

MIESZKANIE
Przytulne mieszkanie o powierzchni 45,3 m² znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowej kamienicy z 1959 roku. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, który jest w pełni wyposażony i zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Dwie sypialnie, o powierzchniach 12 m² i 9 m², stanowią komfortowe miejsca do odpoczynku i pracy. W 2022 roku łazienka przeszła generalny remont, dzięki czemu została urządzona w nowoczesnym stylu. Wnętrze jest jasne i przytulne, a jego zachodnio-południowa ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie. Przy minimalnym nakładzie finansowym można wydzielić trzy niezależne pokoje, co sprawia, że nieruchomość stanowi świetną opcję inwestycyjną pod wynajem.

BUDYNEK
Kameralna kamienica wykonana z cegły jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Kilka lat temu przeprowadzono remont dachu oraz odmalowano klatkę schodową. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, a do dyspozycji mieszkańców jest także wspólny strych. Przed budynkiem znajduje się parking ogólnodostępny dla mieszkańców oraz ich gości.

DODATKOWE INFORMACJE
- Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 7 m²)
- Czynsz: ok. 720 zł/miesiąc
- Ogrzewanie miejskie
- Woda ogrzewana bojlerem elektrycznym
- Wydanie: w ciągu trzech miesięcy
- Strefa płatnego parkowania (120 zł/rok) lub możliwość parkowania na bezpłatnym parkingu dla mieszkańców

To idealna propozycja dla osób ceniących wyjątkowy klimat Starego Miasta, a także świetna inwestycja zarówno pod wynajem krótko-, jak i długoterminowy. Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wszystkich atutach tej nieruchomości.