Mieszkanie z garażem w zacisznym miejscu dzielnicy Osowa

Oferta na wyłączność biura. Kupujący nie płaci prowizji.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z 2005 roku, położonym przy ul. Dionizosa w Gdańsku Osowej. Niska zabudowa oraz niewielka liczba mieszkań zapewniają spokój i prywatność mieszkańcom. Teren osiedla jest zamknięty, zabezpieczony domofonem oraz bramą wjazdową otwieraną zdalnie, co podnosi komfort i poczucie bezpieczeństwa. Przestrzeń wokół budynku jest zadbana i uporządkowana, bez wrażenia miejskiego zgiełku.
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 84,96 m² został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i wygodny dla rodziny lub osób pracujących z domu. Składa się z czterech ustawnych pokoi, w tym przestronnej strefy dziennej – salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 30,2 m², która naturalnie staje się centrum codziennego życia. Naturalne przejście do strefy intymnej, stanowiące trzy sypialnie (12,2 m², 10,8 m² oraz 14,1 m²) dają dużą elastyczność aranżacyjną – mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego, gabinetu lub pokoju dziecięcego. Dużym atutem są dwie łazienki: większa (5,7 m²) z wanną, toaletą i oknem oraz mniejsza (2,1 m²) z kabiną prysznicową i wc – rozwiązanie doceniane szczególnie przy większej liczbie domowników. W pokojach znajdują się praktyczne zabudowy typu Komandor, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,26 m²
Garaż (19,72 m²) znajduje się na osobnej KW i jest dodatkowo płatny 65.000 zł.
Lokalizacja i okolica
Osowa to dzielnica, która często pozytywnie zaskakuje osoby szukające kompromisu między spokojem a dobrą komunikacją z resztą Trójmiasta. Ulica Dionizosa położona jest w cichej, zielonej części dzielnicy, z dala od ruchliwych arterii, a jednocześnie z szybkim dostępem do Obwodnicy Trójmiasta oraz trasy S6 – dojazd do Gdańska, Gdyni czy na lotnisko zajmuje kilkanaście minut.
Dużym atutem tej lokalizacji jest świetna infrastruktura edukacyjna, oraz multum usług, co czyni ją wygodnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się m.in. Szkoła Podstawowa nr 33 oraz nr 81 w Gdańsku Osowej oraz kilka publicznych i prywatnych przedszkoli, w tym Przedszkole nr 67 i Przedszkole nr 79. Dzięki temu dzieci mogą uczęszczać do placówek edukacyjnych bez konieczności codziennych, czasochłonnych dojazdów. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy, punkty usługowe, restauracje, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej i PKM.
Komunikacja
Najbliższe przystanki autobusowe („Osowa PKP” i „Konstelacji”) są w ok. 3–5 min pieszo (linie: 169, 179, 210, 269 oraz nocną N1. Stacja PKM Gdańsk Osowa umożliwia szybki dojazd koleją metropolitalną w kierunku Wrzeszcza, lotniska i innych punktów Trójmiasta
Opłaty eksploatacyjne są w pełni opomiarowane, przykładowy czynsz latem wynosi ok. 800 zł, zimą zaś ok. 1100 zł.
Księga wieczysta mieszkanie + komórka, osobna księga na garaż.
Mieszkanie jest gotowe do wydania w dniu zapłaty całości ceny.

Zapraszam na prezentacje.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.