Mieszkanie z ogrodem + lokal w piwnicy 35m2

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy z ogrodem - Gdańsk, ul. De Gaulle’a
Zapraszam do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą sprzedaży przestronnego, pełnego uroku mieszkania położonego w jednej z najbardziej klimatycznych części Gdańska. Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy, która zachowała swój historyczny charakter, jednocześnie oferując komfort współczesnego stylu życia.

Atuty nieruchomości:

1. zabytkowa, klimatyczna kamienica w doskonałej lokalizacji,


2. duży metraż i funkcjonalny układ pomieszczeń,


3. prywatny ogród z wyjściem do parku,


4. dodatkowe mieszkanie w piwnicy (około 35 m²) - idealne pod wynajem,


5. zachowany oryginalny charakter wnętrz.


6. aktualnie wynajmowane stabilnym najemcom (kancelaria radców prawnych),


7. doskonałe połączenie ciszy, zieleni i bliskości centrum.

Opis mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 71,80 m² składa się z trzech ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Wnętrza utrzymane są w ciepłym, klasycznym stylu, z zachowanymi elementami oryginalnej stolarki i wysokimi sufitami, które nadają przestrzeni wyjątkowego charakteru. Dzięki dużym oknom mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień.

Obecnie lokal jest wynajmowany kancelarii radców prawnych, co gwarantuje stały, stabilny dochód. Dla osób myślących o zakupie inwestycyjnym istnieje możliwość przejęcia mieszkania wraz z obecnymi, rzetelnymi najemcami.

Ogród i dodatkowa przestrzeń użytkowa:
Ogromnym atutem nieruchomości jest urokliwy ogród za kamienicą, dostępny bezpośrednio z budynku. Ogród graniczy z parkiem, co zapewnia wyjątkową prywatność i kontakt z naturą w samym sercu miasta - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub spotkania z przyjaciółmi.
Dodatkowo, do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy o powierzchni ok. 35 m², które zostało zaadaptowane na samodzielne mieszkanie z oddzielnym wejściem przez ogród co stanowi świetną opcję inwestycyjną i dodatkowe źródło dochodu.

Kamienica:
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to piękna zabytkowa kamienica z duszą, utrzymana w doskonałym stanie technicznym. Zachowała oryginalne detale architektoniczne, klatkę schodową z charakterystycznymi schodami i balustradami, a jednocześnie przeszła niezbędne prace modernizacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom.

Lokalizacja:
Ulica Charles’a de Gaulle’a to jedno z bardziej prestiżowych i spokojnych miejsc w Gdańsku, łączące historyczny klimat Wrzeszcza z bliskością natury i pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie oraz doskonała komunikacja miejska (tramwaj, autobus, kolej).
Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od centrum Gdańska, a także od terenów rekreacyjnych i tras spacerowych.

świetna inwestycja dla rodziny lub osób szukających nieruchomości z potencjałem dochodowym.


To propozycja dla osób ceniących styl, przestrzeń i wyjątkowy klimat gdańskich kamienic, a jednocześnie pragnących bliskości zieleni i miejskich udogodnień.

Serdecznie zapraszam na prezentacje.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.