Gdańsk Wrzeszcz Dolny
Aleja Legionów 27
Aleja Legionów 27
4
1930
90.5 m2
1 199 000 zł
Więcej zdjęć 20
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Wrzeszcz Dolny, Aleja Legionów 27
4
1930
90.5 m2
1 199 000 zł
Mieszkanie z potencjałem 2 poziomowe 90,5 m² w kamienicy z lat 30.
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Mieszkanie z potencjałem 2 poziomowe 90,5 m² w kamienicy z lat 30.
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Cena
1 199 000 zł
Do negocjacji
Wrzeszcz Dolny
Aleja Legionów 27 Powierzchnia 90,5 m2 Cena za m2 13249 zł Liczba pokoi 4 Piętro 2 Rok budowy 1930
Dodatkowe informacje:
- Gaz
- Woda
- Kanalizacja
- Piwnica
- Miejsce parkingowe
- Internet
- Osobna kuchnia
- Dwupoziomowe
- Kablówka
- Typ ogrzewania: Gazowe
- Dostępne od: Zaraz
- Liczba pięter w budynku: 3
Zapytaj o ofertę
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,5 m², położone w klimatycznej kamienicy z lat 30. przy ul. Aleja Legionów 27 w Gdańsku.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, klimat przedwojennej architektury i potencjał inwestycyjny.
Układ mieszkania
II piętro (1. poziom mieszkania):
Ogrzewanie i instalacje
Mieszkanie ogrzewane jest gazowo – wymieniony piecyk gazowy, zapewniający efektywne i ekonomiczne ogrzewanie.
Ciepła woda podgrzewana jest przez boiler (również niedawno wymieniony) co gwarantuje niezależność i kontrolę nad kosztami użytkowania.
DODATKOWY ATUT !! – możliwość adaptacji strychu
Właściciele są w trakcie finalizowania formalności dotyczących adaptacji fragmentu strychu (~7 m²) bezpośrednio graniczącego z mieszkaniem na III piętrze.
Istnieje uchwała wspólnoty zezwalająca na przyłączenie tego fragmentu do mieszkania – w tej chwili trwają przygotowania do umowy notarialnej.
Na potrzeby przyszłego podziału mieszkania na dwa niezależne lokale, projektant przygotował dwa koncepcyjne rzuty pokazujące możliwy układ i funkcjonalny podział przestrzeni.
Ten dodatkowy metraż otwiera ogromny potencjał inwestycyjny – dzięki niemu można:
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, klimat przedwojennej architektury i potencjał inwestycyjny.
Układ mieszkania
II piętro (1. poziom mieszkania):
- salon,
- sypialnia,
- oddzielna, jasna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
- dwa przechodnie pokoje,
- łazienka,
- drewniane schody łączące poziomy, dodające wnętrzu charakteru.
Ogrzewanie i instalacje
Mieszkanie ogrzewane jest gazowo – wymieniony piecyk gazowy, zapewniający efektywne i ekonomiczne ogrzewanie.
Ciepła woda podgrzewana jest przez boiler (również niedawno wymieniony) co gwarantuje niezależność i kontrolę nad kosztami użytkowania.
DODATKOWY ATUT !! – możliwość adaptacji strychu
Właściciele są w trakcie finalizowania formalności dotyczących adaptacji fragmentu strychu (~7 m²) bezpośrednio graniczącego z mieszkaniem na III piętrze.
Istnieje uchwała wspólnoty zezwalająca na przyłączenie tego fragmentu do mieszkania – w tej chwili trwają przygotowania do umowy notarialnej.
Na potrzeby przyszłego podziału mieszkania na dwa niezależne lokale, projektant przygotował dwa koncepcyjne rzuty pokazujące możliwy układ i funkcjonalny podział przestrzeni.
Ten dodatkowy metraż otwiera ogromny potencjał inwestycyjny – dzięki niemu można:
- wydzielić dwa niezależne mieszkania (na II i III piętrze),
- posiadać oddzielne wejście do górnego lokalu bezpośrednio z klatki schodowej (poprzez przyłączony fragment strychu)
- wynajmować jedno z mieszkań i mieszkać w drugim,
lub po prostu cieszyć się jeszcze większą przestrzenią.
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Aktualizacja: 01.11.2025
Numer oferty: 66253948
Kontakt
Wróć do góry