Morena | 6 niezależnych pokoi | pod inwestycje

Opis mieszkania:
Na sprzedaż przestronne mieszkanie 6-pokojowe ( prawnie w księdze wieczystej jest to 4-pokojowe mieszkanie) o powierzchni 77 m², położone na 7 piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. 

Mieszkanie przeszło gruntowny remont kilka lat temu, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz hydraulicznej. Podłogi wykończone są płytkami i panelami, a instalacje przygotowane są z myślą o funkcjonalności (moc przyłączeniowa pod zasilanie trójfazowe).

Obecny układ został dostosowany do celów inwestycyjnych i funkcjonuje jako 6 niezależnych pokoi jednoosobowych, jednak bez większych nakładów można przywrócić tradycyjny podział jako wygodne mieszkanie rodzinne. Dzięki temu oferta jest uniwersalna - sprawdzi się zarówno jako inwestycja generująca dochód z najmu, jak i jako komfortowe mieszkanie dla rodziny. 

Powierzchnia i układ:
• Powierzchnia użytkowa: 77 m²
• 4 pokoje (adaptowane na 6 niezależnych pokoi)
• Osobna kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój
• Piętro: 7 z 10
• Balkon

Lokalizacja:
Gdańsk Morena - dynamicznie rozwijająca się, zielona i dobrze skomunikowana dzielnica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy budynku, a przystanek PKM w odległości kilku minut spacerem. Osiedle graniczy z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, zapewniając łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych. Rozwinięta infrastruktura obejmuje sklepy spożywcze i galerie handlowe w najbliższym otoczeniu.

Budynek i otoczenie:
• Budynek ocieplony i po termomodernizacji
• Odnowiona klatka schodowa
• Przystanki komunikacji miejskiej przy budynku
• Przystanek PKM w odległości ok. 500 m
• Pod blokiem naziemne miejsca postojowe dla mieszkańców
• Pełna infrastruktura handlowa i usługowa w pobliżu

Atuty nieruchomości:
• Przestronne mieszkanie o dużym metrażu i uniwersalnym układzie
• Możliwość użytkowania jako 4-pokojowe mieszkanie rodzinne lub pod najem krótkoterminowy/długoterminowy
• Gotowe rozwiązania inwestycyjne oraz dotychczasowy model wynajmu
• Bezpośrednia sprzedaż od właściciela - brak prowizji
• Świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją miejską i bliskością terenów zielonych
• Bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych

Dlaczego warto:
To wyjątkowa oferta łącząca przestrzeń, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny w jednej z najatrakcyjniejszych części Gdańska - Morenie. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny szukającej wygodnej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora poszukującego stabilnego produktu inwestycyjnego z możliwością dalszego wynajmu.

Zapraszam na prezentacje!
Liudmila Krysiankova
GOAT Nieruchomości
tel. 885814... Wyświetl numer

×

Zabezpieczenie anty-spamowe

Zamknij