Mosty - jedyna taka działka w okolicy

Działka budowlana w Mostach, ul. Bukszpanowa – blisko Zatoki, z pełnym uzbrojeniem.
Na sprzedaż oferuję wyjątkową działkę położoną w miejscowości Mosty, gmina Kosakowo, przy spokojnej i kameralnej ulicy Bukszpanowej. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, natury i bliskości morza, a jednocześnie chcących mieszkać w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się okolicy.
Lokalizacja

• Zaledwie kilka minut spacerem do Zatoki Puckiej – idealnej dla miłośników sportów wodnych, spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.
  
• W sąsiedztwie znajduje się stadnina koni, co dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter okolicy.
  
• Cicha, zielona i bezpieczna okolica domów jednorodzinnych.
  

Przeznaczenie terenu Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pewność co do możliwości zabudowy i ładu przestrzennego w okolicy.
Na działce znajduje się funkcjonalny, parterowy domek o powierzchni ok. 60 m², składający się z:

• kuchni,
  
• łazienki,
  
• sypialni,
  
• pokoju głównego / salonu.
  

To świetna baza do zamieszkania, wynajmu sezonowego lub rozbudowy według własnych potrzeb.
Na terenie znajduje się również garaż z kanałem, idealny dla majsterkowiczów, osób prowadzących drobne naprawy lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni gospodarczej.
Media- Pełne uzbrojenie:

• prąd – na działce
  
• woda – na działce
  
• kanalizacja – na działce
  
• gaz – w drodze przy działce
  

To ogromna zaleta, która znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy.
Atuty działki

• świetna lokalizacja blisko Zatoki
  
• pełne media
  
• MPZP
  
• spokojna, zielona okolica
  
• idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję
  

Informacje z MPZP
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe. Dopuszcza się samodzielne wystąpienie jednej z ww. funkcji.

2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) forma zabudowy: wolnostojąca. Dopuszcza się garaże wbudowane lub dobudowane do głównej bryły budynku mieszkalnego lub usługowego;
2) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej: 25%;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;
5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej: 0,12, z zastrzeżeniem §8 ust. 6 lit. a;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 700m2 ;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej: 50%;
8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2;
9) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
10) maksymalna wysokość zabudowy: 9m;
11) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5m ponad poziom terenu, mierzony przed głównym wejściem do budynku;
12) geometria głównych połaci, kolorystyka i pokrycie dachu:
a) dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu. Dopuszcza się pokrycie dachu blachą na rąbek stojący w tonacji szarości, czerni, brązu, grafitu,
b) dopuszcza się dachy płaski



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)