Możliwość rozbudowy do 8 niezależnych mieszkań!

Tak dużego balansu natury z miastem nie da się doświadczyć czy wycenić

Jedyna taka nieruchomość w Polsce, Dom przy samym parku krajobrazowym w Sopocie!

Wymiary pomieszczeń i dodatkowe koszty:
Posiadamy dokładne rzuty mieszkań, co pozwala na łatwe zaplanowanie aranżacji całego domu.
Koszt dokończenia elewacji to około 160 tyś
Dom wymaga również dokończenia klatki schodowej i małych prac estetyki podwórza
Mieszkania są wykończone i stale wynajmowane

Koszty utrzymania nieruchomości:
Woda: zużycie według liczników
Prąd: zużycie według liczników
Ogrzewanie: (40 tyś rocznie)
-Pompy ciepła
-ECO groszek

Ogromny potencjał inwestycyjny – istniejące możliwości:

• Wyodrębnienie 8 mieszkań
• Wyburzenie trzech garaży w celu stworzenia reprezentacyjnego placu przed Domem.
• Rozbudowa garaży o dodatkowe mieszkanie lub przestrzeń użytkową.
• Podział na kilkanaście kawalerek bądź 3 duże Apartamenty.
• Wyburzenie w celu postawienia pałacu lub zrealizowanie innej odrębnej wizji.

Cena Ziemi pod zabudowę wielorodzinną o powierzchni 511m2 przy parku krajobrazowym w Sopocie to około 2 mil złotych
Ta jedyna w swoim rodzaju posiadłość znajduje się w Sopocie, perle polskiego wybrzeża, oferując idealne połączenie ciszy, spokoju oraz bliskości natury i morza.
Cechy nieruchomości:
Obecnie budynek funkcjonuje jako zabudowa wielorodzinna, generując stabilną roczną stopę zwrotu dzięki 6 wynajmowanym mieszkaniom.
Choć nieruchomość wymaga ocieplenia, daje nieograniczone możliwości adaptacyjne. Warto również zauważyć, że data zakończenia modernizacji może wpłynąć na finalną wycenę nieruchomości.
To miejsce to nie tylko inwestycja, ale także idealne rozwiązanie dla osób ceniących bliskość natury, spokój i prestiżowy adres.

Najbliższa okolica:
Dworzec autobusowy: 100 m / 1 min.
Przystanek autobusowy: 450 m / 6 min.
Stacja SKM: 700 m / 7 min.
Kościół: 400 m / 6 min.
Supermarket: 180 m / 3 min.
Wejście na plażę nr 3: 1,1 km / 15 min.
Przedszkole: 800 m / 11 min.

Zapraszam do kontaktu.
Patryk Prinz
698 77... Wyświetl numer

×

Zabezpieczenie anty-spamowe

Zamknij

www.ossa-nieruchomosci.pl

POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?
NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE,  PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)