Nadmorski Dwór -NOWE komfortowe 2 pokojowe bez pcc

Są adresy, które nie potrzebują reklamy — wystarczy sama lokalizacja i renoma inwestycji.
Nadmorski Dwór w Gdańsku-Brzeźnie to jedno z tych miejsc: budynek kameralny, zanurzony w zieleni, a jednocześnie położony kilka minut od plaży.
Prezentowane mieszkanie to nowoczesna, dwupokojowa przestrzeń wykończona w wysokim standardzie, zaprojektowana z myślą o komforcie, estetyce i spokojnym rytmie życia nad morzem.

Są miejsca, które od pierwszego spaceru dają poczucie, że to "właściwy adres”. 

Lokalizacja — morze, zieleń i miasto w idealnych proporcjach.

Brzeźno to jedna z najbardziej pożądanych nadmorskich dzielnic Gdańska. Łączy atmosferę kurortu z pełną infrastrukturą miejską — bez kompromisów.

Nadmorski Dwór:
W kilkanaście minut spacerem dotrzesz na szeroką, piaszczystą plażę i molo w Brzeźnie,
codzienne spacery i aktywność fizyczna prowadzą naturalnie przez tereny zielone, alejki spacerowe i ścieżki rowerowe w kierunku Parku im. Ronalda Reagana, Jelitkowa czy Sopotu, poranne bieganie, jazda rowerem wzdłuż pasa nadmorskiego czy wieczorne spacery nad Zatoką Gdańską stają się tu naturalną częścią dnia.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:
przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w zasięgu ok. 2 minut spokojnego spaceru — szybki dojazd do Wrzeszcza i Śródmieścia,
dogodny wyjazd w stronę Tunelu pod Martwą Wisłą, Obwodnicy Trójmiasta oraz tras S6/S7, gęsta sieć tras rowerowych umożliwia sprawne poruszanie się bez samochodu.

W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, piekarnie, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, a w niewielkiej odległości również centra handlowe, zaplecze medyczne i edukacyjne. To adres wygodny zarówno na co dzień, jak i jako drugi dom nad morzem.

Osiedle Nadmorski Dwór — prestiż, zieleń i prywatność

Nadmorski Dwór to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji Invest Komfort. Osiedle zaprojektowano z dużym wyczuciem przestrzeni, prywatności i jakości.

Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców znajdują się:
nowoczesna strefa fitness i siłownia,
strefa relaksu z sauną, kameralna strefa biurowo-konferencyjna — idealna do pracy zdalnej lub spotkań, starannie zaprojektowana zieleń, alejki spacerowe i mała architektura, całodobowa kontrola dostępu i monitoring.

Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości — na terenie osiedla oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie.

Mieszkanie — funkcjonalność, światło i komfort

Wyobraź sobie poranki z kawą na słonecznym balkonie, zapach morza unoszący się w powietrzu i spacer na plażę jako naturalny element dnia..

Powierzchnia mieszkania wynosi 43,63 m² i została zaplanowana w sposób maksymalnie funkcjonalny:

• jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, słoneczny balkon,

• komfortowa sypialnia z miejscem do przechowywania oraz drugim wyjściem na balkon,


• elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in i dużą ilością zabudowy,


• korytarz z praktycznymi szafami w zabudowie.

Do mieszkania przynależy:

• komórka lokatorska o powierzchni 2,84 m²

(powierzchnia wg Księgi Wieczystej: 46,46 m² — łącznie z komórką),

• miejsce postojowe w hali garażowej.

Aneks kuchenny został wykonany na wymiar i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanych marek, co zapewnia zarówno wygodę użytkowania, jak i spójną estetykę wnętrza.
Mieszkanie jest klimatyzowane — dwie niezależne jednostki (w salonie i sypialni) gwarantują komfort termiczny przez cały rok.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a neutralna, elegancka kolorystyka stanowi idealną bazę do dalszej personalizacji.

Standard i udogodnienia

• wysoki standard wykończenia,

• zabudowy i stolarka na wymiar,

• winda, hala garażowa, komórki lokatorskie,

• dostęp do strefy fitness, sauny i terenów zielonych,

• monitoring i kontrola dostępu,

• miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców i gości.

Dla kogo?
To propozycja dla osób poszukujących prestiżowego, spokojnego adresu nad morzem, z szybkim dostępem do centrum Gdańska.

Idealna zarówno jako:

• mieszkanie do zamieszkania na stałe,

• drugi dom nad Bałtykiem,

• stabilna i bezpieczna lokata kapitału pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Renoma osiedla i bliskość plaży sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się niezmiennym zainteresowaniem i dobrą odpornością na wahania rynku.

Informacje finansowe
Cena mieszkania: 1 390 000 PLN brutto (już z podatkiem)
Miejsce postojowe w hali garażowej: 100 000 PLN brutto (już z podatkiem)
Komórka lokatorska: 2,84 m²
PCC: 0 PLN (zakup od spółki — cena brutto) (realna oszczędność ok 30.000 zł!)
Zakup bez prowizji