Najpiękniejszy dom we Wrzeszczu

Najbliższe prezentacje 29 maja w godzinach popołudniowych. 


Zapraszam do wytwornego, urokliwego domu w zabudowie szeregowej w sercu Dolnego Wrzeszcza przy ul. Mickiewicza. Został on konsekwentnie zaprojektowany w wyjątkowo estetycznym stylu Hamptons - cechującym się elegancką przejrzystością, przemyślanym spokojem i przytulnymi dodatkami. Te piękne wnętrza wręcz prowokują do spędzania w nich długich, szczęśliwych lat.

Dom o powierzchni użytkowej 134,60 m2, podpiwniczony. Podpiwniczenie urządzone jako część gospodarcza domu z dodatkowym pokojem, jej przestrzeń daje mozliwości na zrobienie biura czy pracowni, powierzchnia to ok 80 m2. Poddasze to ok 30m2 powierzchni. Wybudowany w 1927 roku, umiejscowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 554m2. Działka ogrodzona, z trawnikiem i nasadzeniami drzew i krzewów. Podjazd od frontu budynku wyłożony kostką brukową.

Sercem parteru jest okazały pokój dzienny z kominkiem - oferujący nie tylko część wypoczynkową, ale także wygodną sferę biurową. Z pokojem dziennym sąsiaduje duża, półotwarta kuchnia z jadalnią. Na parterze znajduje się łazienka z wanną. Przestronny przedpokój doprowadzi nas do pięknych, białych schodów prowadzących do funkcjonalnej piwnicy oraz na piętro.

Na piętrze znajdują się 2 wygodne sypialnie garderobami oraz łazienka z prysznicem. Jedna z sypialni posiada wyjście na rozległy balkon z widokiem na ogród.
Na kolejnym poziomie znajduje się klimatyczne ok 30m2 poddasze.

Piwnica to ok 80 m2 powierzchni, składa się z 4 pomieszczeń oraz 2 schowków. 

Dom przeszedł gruntowny remont wraz z wymianą instalacji 12 lat temu, a pod koniec 2022r. całe górne piętro oraz poddasze zostało odświeżone, łazienka została gruntownie wyremontowana, na podłogach położone nowe wykładziny, Całość starannie i spójnie zaprojektowana by cieszyć przestrzenią i wygodą.  
Ogrzewanie budynku oraz ciepła woda z sieci miejskiej dodatkowo kominek w salonie.

Dodatkowe udogodnienia:
- uzdatniacz wody,
- młynek na odpady,
- alarm,
- odkurzacz centralny


Dom idealny dla szukających unikalnej estetyki w doskonałej lokalizacji.

Zachęcam do kontaktu, odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię na dogodny termin prezentacji.. Będą mogli Państwo przekonać się sami o wyjątkowości tej unikatowej nieruchomości.

Koszty zakupu:
- podatek PCC 2%, brak podatku w przypadku pierwszej nieruchomości,
- taksa notarialna,
- prowizja biura nieruchomości




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.