Nowoczesne 3 pokoje w Studio Morena, garaż, idealna lokalizacja

Pośredniku, zacznę od informacji do Ciebie - zapewne nie zdążyłeś tutaj dotrzeć a już link do ogłoszenia i informacje z góry lądują w twoim programie typu Asari i czekasz na to by godzina była bardziej "ludzka" na ten pierwszy telefon, lecz dziękuję Ci - nie dzwoń, poradzę sobie :)
A teraz najważniejsze:
Do sprzedania posiadam mieszkanie znajdujące się na Gdańskiej Morenie - pożądanej lokalizacji do życia, dokładniej w inwestycji "Studio Morena" mieszącej się przy ulicy Franciszka Rakoczego 23.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, odświeżone w tym roku, nie wymaga żadnego wkładu finansowego! Cieszysz się swoim od wejścia, bez zbędnych remontów i mikro zawałów po wycenach od wykonawców i materiałów!
Mieszkanie:
Zaprojektowane przez projektanta tak by było piękne, nowoczesne ale także przede wszystkim praktyczne, wygodne do życia i przytulne.
Do wykończenia użyliśmy porządnych materiałów, cała zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza tj. przedpokój, kuchnia, łazienka. Systemy szufladowe Blum.
Blok jest zbudowany głównie ze zbrojonego, grubego żelbetonu co pozwala na dużą intymność - po ścianach nie niesie głosu sąsiadów (jakby ich nie było!) a w połączeniu z dobrym ociepleniem tworzy mieszkanie bardzo ciepłym (w zimie utrzymanie poziomu 20-21 stopni ciepła w mieszkaniu wymaga grzejników odpalonych na minimalny przepływ) zaś latem chłodnym wewnątrz!
Pierwotnie mieszkanie składało się z dwóch oddzielnych sypialni, lecz pod własne preferencje stworzyliśmy przejście z jednego pokoju do drugiego używając go jako "garderoby". Przywrócenie oryginalnego stanu, tego z rzutu nie jest żadnym problemem.
Układ funkcjonalny:
1 piętro
-przedpokój: 11,56 m2
-sypialnia: 10,51 m2
-sypialnia: 13,91 m2
-salon z aneksem kuchennym: 27,57m2
-łazienka: 4,46m2
Łącznie powierzchnia użytkowa: 68.01 m2
-loggia: 10m2 bardzo duża, pozwala na wygodny odpoczynek na kanapie czy fotelu lub zjeść posiłek na świeżym powietrzu.
Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz bardzo przestronna komórka lokatorska o powierzchni 9,27 m2 i wysokości ok 4 metrów - pozwala na przechowanie ogromnej ilości rzeczy, bądź też np. jako siłownia. Płatne dodatkowo 60 tys. zł.
Miesięczne, średnie opłaty:
czynsz ok 900zł, prąd 120zł
Osiedle:
Inwestycja "Studio Morena" charakteryzuje się ładnie zagospodarowanymi terenami zielonym na częściach wspólnych, prywatnymi miejscami parkingowymi, placem zabaw, ochroną i monitoringiem osiedla.
Wjazd na osiedle przez szlaban otwierany z pilota lub telefonicznie.
Wspólnota prężnie działa, stworzony został chodnik od drugiej strony bloku prowadzący do lidla i Skweru Morena dzięki czemu jest dojście do budynku od dwóch stron. W planach są kolejne inwestycje takie jak: stacje ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym na częsciach wspólnych.
Lokalizacja:
Budynek położony jest w świetnej lokalizacji, pozwalającej być niezależnym, załatwić wszystko w przysłowiową "chwilę". Do codziennego użytku auto staję się tu zbędne, lecz dla niego także znalazło się miejsce w garażu podziemnym.
W obrębie krótkiego spaceru, czasami wyjścia w kapciach:
-lidl 50 m
-skwer Morena (przychodnia LuxMed, żabka, apteka, bank itd.) 150 m
-McDonald's 100 m
-przystanek autobusowy 150 m
-żłobek/przedszkole 250 m
-przystanek tramwajowy 350 m
-szkoła podstawowa 600 m
-liceum 600 m
-Galeria Morena (sklepy, kino itd.) 800 m
Czy można lepiej?
W obrębie 10 minut (najdalej) spaceru znajdują się także różne restauracje, kwiaciarnie, stacja paliw, inne sklepy typu Biedronka, żabka, weterynarz, szkoły i tym podobne.
Autem:
Stacja BP: 1 minuta
PKM Brętowo: 5 minut
Gdańska starówka: 12 minut
Galeria Forum: 10 minut
Obwodnica Trójmiasta: 15 minut
Sopot: 20 minut
Wydanie mieszkania do uzgodnienia, jesteśmy dosyć elastyczni.
Więcej dodatkowych informacji udzielę chętnie telefonicznie.