Nowoczesne przestronne 3 pokoje, dwa ogródki, MP

Nowoczesne mieszkanie 3 pokojowe z dwoma ogródkami, z miejscem parkingowym 
GOTOWE  DO WPROWADZENIA  z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu ATUT, przy ulicy Jana z Kolna,  jednym z najchętniej zamieszkiwanych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim. Doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna jak również infrastruktura handlowo-usługowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się poczta, przychodnia lekarska, liczne sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, restauracje oraz przystanek autobusowy z którego z łatwością można dojechać do Gdańska jak i wszystkich części Pruszcza.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na parterze w 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2023 roku przez  dewelopera "INPRO".  Wejście do środka zabezpieczone jest domofonem. W budynku zagospodarowane jest miejsce na rowerownię dla mieszkańców. Na terenie osiedla znajduje się bezpieczny, ogrodzony plac zabaw oraz dużo zieleni wokół. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe dostepne dla mieszkańców.

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 69,31 m2 składa się z salonu nz aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz korytarza. Kuchnia została wykonana na wymiar z frontami ryflowanymi oraz wysokiej jakości sprzętem AGD: piekarnik, lodówka, zmywarka, okap- firmy  Samsung, płyta indukcyjna-Beko.
W salonie  podwieszane sufity z oświetleniem LED. W każdym z pokoi oraz przedpokoju znajdują się obszerne szafy na wymiar do przechowywania rzeczy.  Pomieszczenie gospodarcze posiada  pralkę i suszarkę firmy Samsung i dodatkowe miejsce na art gospodarcze.  Łazienka elegancka z dużą kabiną prysznicową typu walk-in, na podłodze położone zostały  włoskie duże kafle.  Wszystkie drzwi w mieszkaniu są firmy DRE. 
Mieszkanie zostało wykonane z wysokiej jakości materiałów, a  cały wystrój tworzy spójną całość.


Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa prywatne ogródki - 30,35 m2 oraz 18,37 m2 (na jednym z nich taras) - idealne do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Miejsce parkingowe naziemne dodatkowo płatne 60 000 zł - zakup obligatoryjny. 

OPŁATY:
Czynsz kształtuje się ok.1000 zł. Na tę kwotę wliczona jest zaliczka na poczet wody ciepłej i zimnej, ogrzewanie, wywóz odpadów, fundusz remontowy, administracja. 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!



ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."