Nowoczesne, słoneczne, 2 balkony, wyposażone, bez pośrednika

ul. Wyzwolenia 51a

Na wstępie chciałbym poinformować, iż nie jestem zainteresowany jakąkolwiek współpracą z pośrednikami. Dziękuję za wyrozumiałość.

Dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w Gdańsku Nowym Porcie. Perełka dla młodych osób oraz inwestorów poszukujących mieszkania do dalszego najmu.

Okna plastikowe, ogrzewanie miejskie. Na podłogach panele.
Spółdzielczo-Własnościowe prawo do lokalu z własną KW bez obciążeń.
Możliwość sprzedaży wraz z wyposażeniem: zabudowa kuchnia wraz ze sprzętem AGD, pralka, meble w pokojach, przedpokoju i garderoba.

Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca postojowe ogólnodostępne.
Otoczone zielenią w bezpośrednim sąsiedztwie linii tramwajowej do centrum Gdańska i niedaleko plaży. Odległość do plaży to tylko 1500m. Każdy pokój posiada swój osobny mały balkon.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie dwupokojowe o pow. 49,8 m2 (+ 2 balkony) i ekspozycji południowej, zlokalizowane na IV piętrze XII-sto kondygnacyjnego falowca w Nowym Porcie – dzielnicy która staje się bardzo popularna i jest świetnie zlokalizowana. Blisko stadion piłkarski, przystanek tramwajowy oraz szybki dojazd do obwodnicy południowej.

Mieszkanie po remoncie w 2021 i 2025 roku, składa się na nie:
- salon: 18 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia: 14 m2 z wyjściem na balkon
- osobna, jasna kuchnia 5 m2 wyposażona w dobrym standardzie: płyta gazowa Samsung, piekarnik Whirpool, duża chłodziarko-zamrażarka Samsung, zmywarka Bosch, okap Candy, 2 rzędy szafek górnych.
- łazienka 3 m2 z kabiną prysznicową oraz pralką Bosch
- balkon x2
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- podłogi: kafle w łazience i panele w pozostałych pomieszczeniach.

Mieszkanie czyste, schludne, zadbane, gotowe do zamieszkania lub wynajmu (studenci, rodzina, turyści). Wejście przez galerię. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

Czynsz na poziomie 900 zł/m-c (w tym ogrzewanie i woda) plus opłaty eksploatacyjne za prąd, gaz, internet.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w budynku, którego bryła i układ balkonów przypominają fale, a wejścia do mieszkań usytuowane są na galeriach. Ten typ budynków występuje w Polsce i we Włoszech. Wzniesiony w latach 70-tych XX w. Wejście do mieszkania z klatki schodowej przez półodkrytą galerię. W budynku dostępne są 2 windy oraz wszystkie niezbędne przyłącza i media. Wokół dużo zieleni i place zabaw.

LOKALIZACJA:
Świetna lokalizacja - bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe. Osoby zmotoryzowane dzięki Tunelowi pod Martwą Wisłą mogą łatwo i szybko dostać się do obwodnicy południowej oraz autostrady. Lokalizacja daje jednocześnie komfort wypoczynku i sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu - zaledwie 15 min spacerem do morza i Parku Brzeźnieńskiego. Ścieżka rowerowa w kierunku Gdańska Głównego.
Mieszkanie znajduje się w rozwijającej się dzielnicy Nowy Port, która zyskuje coraz większą popularność dzięki swojej bliskości do morza i centrum miasta.
W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, blisko stadion piłkarski. W okolicy najlepsza w Gdańsku kawiarnia, restauracje, apteka, przedszkole, szkoła, stadion, place zabaw czy boiska. 

ZALETY:
* Doskonała lokalizacja na jednej z bardziej rozwijających się dzielnic Gdańska (w trakcie rewitalizacji 2017-2030 w ramach programu NowyPort 2030+, w którym miasto Gdańsk zamierza zainwestować 200 mln zł na cele infrastruktury publicznej - m.in. nowy żłobek, basen, park na Szańcu Zachodnim, bulwar spacerowy na ul. Wyzwolenia)
* Gotowe do zamieszkania lub pod wynajem
* Kuchnia w pełni wyposażona w wysokim standardzie
* Łazienka z kabiną prysznicową
* Bardzo blisko do plaży 1500m
* Autobusy i tramwaje w bezpośrednim sąsiedztwie
* Dogodny dojazd samochodem do obwodnicy południowej
* W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa
* Dużo zieleni i place zabaw wokół budynku
* Dogodny dojazd do centrum Gdańska i Wrzeszcza

W sąsiedztwie:
- zrewitalizowana okolica przyciągająca nowych mieszkańców i dająca nowe możliwości
- plaża 1,5 km
- Park Brzeźnieński 1,3 km
- bardzo dobra komunikacja z całym miastem: autobusy 120m, tramwaje 350m 
- tunel pod Martwą Wisłą - 2,5 km / 4 min. samochodem (szybki dojazd do drogi ekspresowej S7, autostrady A1 i obwodnicy Trójmiasta),
- sklep spożywczo-przemysłowy 220 m
- pizzeria, żabka, apteka i inne 170 m
- przedszkole 290 m
- szkoła podstawowa 550 m
- liceum ogólnokształcące 250 m
- technikum Morskie 550 m
- żłobek 1300 m (nowy w planach)
- przychodnia lekarska 700 m
- cukiernia 300 m
- paczkomat - 50 m
- Kino Port w Centrum Sztuki Współczesnej - 650 m
- stadion Arena Gdańsk - 2,5 km,
- Stare Miasto - 7,4 km.

Wydanie mieszkania możliwe po 31.01.2026.

Serdecznie zapraszam na prezentację - mieszkania w tej lokalizacji bardzo szybko znajdują nowych właścicieli - tym razem bądź pierwszy