Nowoczesny dom w Sulminie

WOLNOSTOJĄCY DOM W SULMINIE - PASYWNY DOM Z WYJĄTKOWYM OGRODEM

Funkcjonalny i przemyślany układ | Wysoki standard wykończenia | Cicha i spokojna okolica

Pasywny dom/charakteryzującego się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Sulmin, zapewniając idealne połączenie spokoju i bliskości natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej Gdańska.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom oferuje funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, rozłożony na dwóch kondygnacjach:

Parter:
* reprezentacyjny hol wejściowy (9,68 m2),
* praktyczne pomieszczenie gospodarcze (5,82 m2),
* przestronna kuchnia otwarta na salon, wyposażona w wyspę (10,44 m2),
* imponujący salon z jadalnią, tworzący otwartą przestrzeń (36,56 m2),
* elegancka łazienka z kabiną prysznicową (4,5 m2),
* funkcjonalny gabinet / pokój gościnny (10,83 m2),
* garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą (20,48 m2),
* kotłownia (4,83 m2).

Piętro:
* klatka schodowa (5,91 m2),
* antresola, stanowiąca dodatkową przestrzeń wypoczynkową (10,52 m2),
* komfortowa sypialnia główna z garderobą (14,48 m2 + 2,71 m2),
* przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową (6,57 m2),
* dwie dodatkowe sypialnie (12,26 m2 oraz 10,96 m2),
* praktyczna pralnia (3,63 m2).


STANDARD WYKOŃCZENIA:

* Dom pasywny, wybudowany w 2022 roku z zastosowaniem nowoczesnych technologii.
* Wyjątkowy design architektoniczny, charakteryzujący się dużymi przeszkleniami, zapewniającymi optymalne doświetlenie wnętrz.
* Wykończenie z użyciem materiałów najwyższej jakości.
* Ogrzewanie gazowe, podłogowe na całej powierzchni.
* Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW (na starych zasadach).
* System automatycznych rolet zewnętrznych.
* Kompleksowy system zabezpieczeń: monitoring, alarm, wideodomofon.
* System uzdatniania wody.


DZIAŁKA I OGRÓD:

* Działka o powierzchni 1057 m2 z możliwością dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1160 m2.
* Profesjonalnie zaprojektowany i zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz automatycznym systemem nawadniania.
* Podjazd wyłożony kostką brukową, brama wjazdowa automatyczna.
* Przestronny taras z panoramicznym oknem przesuwnym, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.


LOKALIZACJA:

* Sulmin to urokliwa miejscowość, położona w odległości kilkunastu kilometrów od centrum Gdańska.
* Cicha i spokojna okolica, otoczona terenami leśnymi.
* Dogodny dostęp do szlaków turystycznych i rowerowych.
* W pobliżu znajdują się: sklep spożywczy, przedszkole niepubliczne, szkoła jeździectwa.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Nieruchomość dedykowana osobom poszukującym domu w cichej lokalizacji.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Monika Henner: +48 880 17... Wyświetl numer

×

Zabezpieczenie anty-spamowe

Zamknij

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Monika Henner: +48 880 17... Wyświetl numer

×

Zabezpieczenie anty-spamowe

Zamknij

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

DETACHED HOUSE IN SULMIN - PASSIVE HOUSE WITH AN EXCEPTIONAL GARDEN

Functional and Thoughtful Layout | High-Quality Finishes | Quiet and Peaceful Neighborhood

A passive house characterized by modern architecture and a high standard of finish. The property is located in the picturesque village of Sulmin, offering the perfect combination of tranquility and closeness to nature with convenient access to Gdańsk’s urban infrastructure.

*****

LAYOUT OF THE HOUSE:

The home offers a functional and well-thought-out layout spread across two levels:

Ground Floor:
* representative entrance hall (9.68 m²),
* practical utility room (5.82 m²),
* spacious kitchen open to the living room, equipped with an island (10.44 m²),
* impressive living room with dining area, forming an open space (36.56 m²),
* elegant bathroom with a shower (4.5 m²),
* functional office / guest room (10.83 m²),
* single-car garage with an automatic door (20.48 m²),
* boiler room (4.83 m²).

First Floor:
* staircase (5.91 m²),
* mezzanine providing additional relaxation space (10.52 m²),
* comfortable master bedroom with walk-in closet (14.48 m² + 2.71 m²),
* spacious bathroom with bathtub and shower (6.57 m²),
* two additional bedrooms (12.26 m² and 10.96 m²),
* practical laundry room (3.63 m²).


STANDARD OF FINISH:

* Passive house built in 2022 using modern technologies.
* Unique architectural design with large glazing for optimal natural light.
* High-quality materials used throughout the interior finishes.
* Gas underfloor heating throughout the entire property.
* 5.5 kW photovoltaic system (under previous favorable regulations).
* Automated external roller shutters.
* Comprehensive security system: CCTV, alarm, video intercom.
* Water treatment system installed.


PLOT AND GARDEN:

Plot size: 1,057 m², with the option to purchase an adjacent 1,160 m² plot
Professionally designed and landscaped garden with numerous plantings and an automatic irrigation system
Paved driveway and automatic entrance gate
Spacious terrace with panoramic sliding window - perfect for outdoor relaxation


LOCATION:

Sulmin is a charming village located just a few kilometers from Gdańsk city center
Peaceful and quiet area surrounded by forests
Convenient access to hiking and cycling trails
Nearby amenities include: grocery store, private kindergarten, and an equestrian school


ADDITIONAL INFORMATION:

The property is ideal for those seeking a home in a quiet and serene location


You're warmly invited to schedule a viewing!