**Nowoczesny**Przestronny**Do własnej aranżacji**

Funkcjonalny z garażem dwustanowiskowym  – dający bardzo duże możliwości aranżacyjne – dom w budowie – znajduje się w pobliżu lasu na zacisznym osiedlu domów jednorodzinnych w m. Trąbki Wielkie z bliskim dostępem do infrastruktury usługowo-handlowej oraz szkolnej.

*** ZOBACZ FILM I WIRTUALNY SPACER PO DOMU OBRAZUJĄCY WALORY NIERUCHOMOŚCI ***

FILM: https://www.youtube.com/watch?v=1iaUDktH4kc

Dom łącznie z garażem ma 215m2 powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o pow. 1150m2. Działka ogrodzona jest z trzech stron – teren płaski – zadbany trawnik. Dojazd do domu drogą utwardzoną – udział w drodze.

Z domu rozpościera się ładny widok na łąki oraz pobliski las. Dom wyróżnia ciekawy, komfortowy i funkcjonalny rozkład, a jego nowoczesny charakter wspaniale komponuje się z otaczającą go zielenią.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: salon wraz z jadalnią (40m2), kuchnia (14,59m2), hallu (4,33m2), wiatrołapu (5,38m2), pomieszczenia gospodarczego (6,29m2) oraz garażu (19,50m2)

PODDASZE: pięć sypialni (18,57m2, 13,26m2, 13,25m2, 12,99m2, 11,48m2), łazienki (8,70m2), pralnia (3,94m2), garderoby (2m2), hallu ze schodami (17,79m2)

Dom znajduje się przy ul. Przemysłowej w m. Trąbki Wielkie.

Dom jest w trakcie zaawansowanej budowy – aktualny dziennik budowy. Ściany zewnętrzne budynku wykonane zostały z gazobetonu, dach deskowany, pokryty dachówką ceramiczną - rynny.

Wewnątrz budynku wykonane zostały następujące prace:
- instalacje elektryczne – całkowita instalacja – puszki bez włączników i przełączników –  instalacja internetowa – instalacja alarmowa  (czujniki ruchu) –  dodatkowo rozprowadzenia pod kanały telewizyjne w każdym pokoju, instalacja pod zewnętrzne rolety antywłamaniowe, instalacja pod monitoring oraz pod fotowoltaikę
- hydrauliczne (rozprowadzona woda z kanalizacją – wszystkie podejścia, podłączenie do szamba)
- rozprowadzenie ogrzewanie podłogowego parter + poddasze
- tynki cementowo-wapienne
- wylewki podłogowe
- okna w kolorze brązowym (zewnątrz i wewnątrz)
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- wkopane szambo betonowe 10m3

Dostępne media w domu: woda, prąd, kanalizacja (podłączenie do szamba).

W drodze przy działce jest sieć gazowa – istnieje możliwość podłączenia do sieci.

 W chwili obecnej pozostały do zrobienia ostatnie prace wykończeniowe:
- podłączenie źródła ciepła -  do wyboru pompa ciepła, piec na eko-groszek/pellet lub gaz
- zamontowanie bramy garażowej
- docieplenie wełną połaci dachu
- docieplenie ścian zewnętrznych styropianem wraz ze strukturą.

W pobliżu domu znajduje się bogata infrastruktura: sklepy spożywcze, paczkomat INPOST, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, piekarnia, kwiaciarnia, restauracje, markety (BIEDRONKA, DINO, FART), przystanek autobusowy oraz stacja benzynowa.

W TRĄBKACH WIELKICH RUSZYĆ MA TAKŻE BUDOWA PARKU HANDLOWEGO: LIDL, MRÓWKA, ROSSMANN, PEPCO, PIEKARNIA, SKLEP Z WĘDLIANAMI I WIELE INNYCH.

Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup domu.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.

TRZY WIDOKI - BIURO NIERUCHOMOŚCI
Marcin Sęczkowski
Numer licencji: 22891
Doradca ds. nieruchomości i inwestycji
tel. 516 98... Wyświetl numer

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.