Nowy dom | dobra lokalizacja

Nowoczesny dom bliźniaczy - Gdańsk Suchanino, ul. Ludwika Beethovena

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142,58 m², położony na dużej, 635‑metrowej działce w spokojnej i zielonej części Suchanina. Budynek został w zdecydowanej większości wybudowany od nowa w 2024 roku, z wykorzystaniem solidnej bazy domu z 1936 r., co łączy trwałość z nowoczesną technologią. To propozycja dla osób ceniących jakość, komfort i przemyślane rozwiązania.

Dom oferuje jasne, przestronne wnętrza z dużymi otwartymi powierzchniami, doskonale doświetlone dzięki wysokiej klasy panoramicznym oknom VEKA Softline 82 (pakiety trzyszybowe, ciepły montaż). Solidna konstrukcja, betonowe monolityczne schody oraz nowoczesna sucha zabudowa gwarantują trwałość i swobodę aranżacji. Wnętrza wykończono maszynowym tynkiem gipsowo‑wapiennym Knauf MP 75 L, przygotowanym pod dalsze prace.

Dom jest energooszczędny i w pełni przygotowany do komfortowego użytkowania - ogrzewanie i ciepła woda z węzła cieplnego, wodne ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach (TECEfloor) z możliwością indywidualnej regulacji każdego pomieszczenia. Zastosowano wysokiej klasy izolacje, styropian grafitowy 15 cm oraz nowoczesne systemy hydroizolacji.

Wszystkie instalacje w budynku są całkowicie nowe - elektryczna, hydrauliczna, gazowa, kanalizacyjna oraz kompletne ogrzewanie wraz z wymiennikiem ciepła, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie przez długie lata. Wykonano nowe zewnętrzne przyłącze energii elektrycznej, poprowadzone podziemnie od słupa bezpośrednio do domu, z nową skrzynką i licznikiem. Dodatkowym atutem jest systemowy komin z możliwością podłączenia kominka, odebrany przez uprawnionego kominiarza, co daje pełną swobodę aranżacji strefy dziennej.

Z zewnątrz budynek wykończony został trwałym, silikonowym tynkiem Weber (samoczyszczącym i paroprzepuszczalnym) oraz eleganckim dachem z paneli na rąbek Balex Metal z pełnym deskowaniem. Woda opadowa zagospodarowana jest ekologicznie poprzez system tuneli rozsączających GRAF. Całość uzupełnia estetyczna kostka brukowa Polbruk oraz solidne, drewniane drzwi wejściowe wykonane na zamówienie.

Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji - cicho, zielono, a jednocześnie blisko centrum Gdańska, komunikacji miejskiej, szkół i pełnej infrastruktury. To idealny dom dla rodziny lub osób szukających nowoczesnej przestrzeni w sprawdzonej, miejskiej dzielnicy.

Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie (46,76 m²):

• Korytarz: 10,23 m²


• Pokój: 13,57 m²


• Garderoba: 7,84 m²


• Pralnia/kotłownia: 5,60 m²


• Łazienka: 4,88m2


• korytarz/schody: 4,64m2

Parter: 50,48 m²:

Przestrzeń otwarta - idealna na salon połączony z kuchnią i jadalnią; pięknie doświetlona z trzech stron.

Piętro: 45,34 m²:

• Sypialnia z garderobą: 21,02 m²


• Sypialnia/gabinet: 10,38 m²


• Łazienka: 4,78 m²


• Korytarz: 9,16 m²

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Zapewniam profesjonalną obsługę i pomoc w uzyskaniu finansowania.