Nowy dom dwulokalowy w Leźnie

Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej lokalizacji w bliskiej odległości od Trójmiasta oraz PKM, szkoły.

Budynek w trakcie realizacji znajduje się na działce o powierzchni łącznej 874m2 (437m2 dla każdej połówki), do którego poprowadzone będą media: prąd, woda, gaz i szambo. Na podjeździe oraz tarasie wyłożona zostanie kostka brukowa.

W skład projektu wchodzą: 4 sypialnie, 2 łazienki, salon, kuchnia, wiatrołap, schody, 
korytarz oraz garaż.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 118,57m2.

Parter:
wiatrołap – 4,19m2, łazienka – 2,15m2, salon z aneksem kuchennym - 29,11m2, 
korytarz – 6,02m3, garaż 17,54m2

Poddasze:
korytarz – 6,65m2, pokój – 9,29m2, pokój - 12,65m2, pokój – 11,86m2, 
pokój – 9,25m2, garderoba - 3,53, łazienka - 6,33m2, schody - 4,26m2

Dane techniczne projektu:
* fundamenty – ławy żelbetowe
* izolacja fundamentów: papa termozgrzewalna oraz hydropian o grubości 15cm
* ściany nośne - gazobeton o grubości 24cm + pustak akustyczny między lokalami
* ścianki działowe - gazobeton o grubości 12cm
* docieplenie ścian zewnętrznych - styropian o grubości 20cm + tynk
* pokrycie dachowe - dachówka cementowa płaska w kolorze grafitowym
* wyłaz dachowy
* płotki przeciwśniegowe
* parapety zewnętrzne oraz orynnowanie metalowe w kolorze grafitowym
* studnie chłonne odprowadzające wody deszczowe
* okna 7-komorowe, antywłamaniowe, 3-szybowe z obustronną okleiną w kolorze Antracyt
* tynki wewnętrzne gipsowe
* podłogi na parterze: izolacja styropianem o grubości 15cm, pokryte wylewką betonową
* podłogi na piętrze: izolacja styropianem o grubości 5cm, pokryte wylewką betonową
* kocioł gazowy
* systemowy przewód dymowy dla kominka
* systemowe przewody wentylacyjne: kuchnia, łazienki, salon
* ogrzewanie podłogowe w całym budynku
* instalacje: wod-kan, c.o., elektryczna, gazowa, alarmowa, przygotowana instalacja do montażu automatu bramy wjazdowej i wideodomofonu
* poddasze: sufit podwieszany wykonany z płyt kartonowo-gipsowych na stelażu, ocieplony pianą poliuretanową
* schody rozkładane prowadzące na strych, na którym wykonano podłogę z płyt OSB
* wykonanie podjazdów oraz tarasów z kostki brukowej
* wykonanie ogrodzenia panelowego wokół działki (bez ogrodzenia frontowego)
* wyrównanie terenu

Zdjęcia mają charakter poglądowy.

Budynek jest w trakcie realizacji z planowanym odbiorem technicznym w IV kwartale 2026r. Budowa zgodnie z życzeniem klienta z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb i przeprowadzenia prac wykończeniowych.

Zakres zmian:
* zmiana usytuowania ścianek działowych (zmniejszenie/zwiększenie wielkości oraz ilości pokoi)
* adaptacja garażu na dodatkowy pokój
* zmiana przebiegu instalacji elektrycznej
* zmiana w zakresie utwardzenia gruntu )zwiększenie tarasu)

NIE CZEKAJ Z DECYZJĄ - ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ!!!

Kupujący jest zwolniony z opłaty skarbowej PCC 2%.
Inwestycja realizowana jest w oparciu o umowę deweloperską, co oznacza pełne bezpieczeństwo środków kupującego oraz rozliczenie w transzach zgodnie z postępem prac.

Dostępna prawa i lewa strona.

Cena: 799000zł