Gdynia Orłowo
Wielkopolska

7 2024 421.86 m² 4500000 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Nowy dom z lokalem użytkowym - gotowa inwestycja.: zdjęcie 98592099

Nowy dom z lokalem użytkowym - gotowa inwestycja.: zdjęcie 98592100

Nowy dom z lokalem użytkowym - gotowa inwestycja.: zdjęcie 98592101

Więcej zdjęć 20

Galeria
Mapa

Gdynia Orłowo, Wielkopolska 7 2024 421.86 m² 4500000 zł

Nowy dom z lokalem użytkowym - gotowa inwestycja.

Rodzaj nieruchomości Dom bliźniak

Cena

4 500 000 zł

Gdynia
Orłowo
Wielkopolska Powierzchnia 421,86 m² Powierzchnia działki 308 m² Cena za m² 10667 zł Liczba pokoi 7 Rok budowy 2024

Dodatkowe informacje:

Gaz
Woda
Kanalizacja
Piwnica
Miejsce parkingowe
Internet
Liczba pięter w budynku: 2
Typ ogrzewania: Pompa Ciepła

Zapytaj o ofertę

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Nowoczesny dom z 2024 r. z funkcją usługową w Gdyni Orłowie.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym. Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni całkowitej 421,86 m², a użytkowej 346,17 m². Idealnie może łączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.
Wszechstronność nieruchomości pozwala na każdą formę działalności: gabinety beauty, siedzibę firmy, gabinety medyczne i wiele innych.

Najważniejsze informacje:

Ogrzewanie pompą ciepła, w całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe

Klimatyzacja praktycznie w każdym pomieszczeniu

Na dachu panele fotowoltaiczne (6,5 kW)

Możliwość kontynuacji działalności (właściciel oferuje całe know-how oraz umeblowanie i wyposażenie kuchni oraz sal) lub zmiany przeznaczenia lokalu

Nowoczesna bryła i standard wykończenia

Część usługowa - restauracja:
Lokal usytuowany jest na dwóch kondygnacjach. Na parterze sala konsumpcyjna z barem oraz zapleczem gastronomicznym i toaletą dla gości. Na piętrze sala okolicznościowa oraz toaleta dla gości. Duża, otwarta przestrzeń pozwala na organizowanie wesel, komunii oraz wszelkich innych jubileuszy.
Nieruchomość znajduje się przy głównej, ruchliwej ulicy z wygodnym zjazdem do lokalu. Możliwość parkowania przy jak i na terenie posesji.

Układ budynku:
Piwnica:

trzy pomieszczenia, w tym jedno z klimatyzacją

kotłownia z urządzeniami od instalacji pompy ciepła

schowek pod schodami

łazienka z kabiną prysznicową

Parter:

sala konsumpcyjna (ok. 47 m²)

zaplecze restauracji (sala główna + pomieszczenie na myjkę)

toaleta dla gości

I piętro:

przestronna i jasna sala okolicznościowa (ok. 49 m²)

toaleta dla gości

gabinet (ok. 18 m²)

pomieszczenie gospodarcze

II piętro:

trzy pokoje (ok. 25, 19 17 m²) z łazienkami, z czego dwa do własnej aranżacji.

Na zewnątrz, część działki zaadaptowana została pod ogródek oraz parking.

Lokalizacja:

doskonała komunikacja z całym Trójmiastem

szybki dojazd do centrum Gdyni i obwodnicy

duży ruch samochodowy - idealny pod biznes

w pobliżu zabudowa mieszkaniowa i usługowa

Potencjał nieruchomości:

połączenie domu i biznesu w jednym miejscu

możliwość prowadzenia własnej działalności bez kosztów najmu

opcja inwestycyjna (wynajem części mieszkalnej i usługowej)

atrakcyjna lokalizacja pod działalność gastronomiczną lub inną usługową

Dla kogo:

przedsiębiorcy (gastronomia / usługi)

inwestorzy szukający nieruchomości "2 w 1”

osoby chcące połączyć życie prywatne z biznesem

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć 23% VATu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

W pobliżu

Komunikacja miejska

Łowicka 254 m Sosnowiecka 276 m Plac Górnośląski 296 m

Restauracje i kawiarnie