Obiekt komercyjny - biura, magazyny, plac utwardzo

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Na sprzedaż obiekt komercyjny z zabudową biurowo – magazynową.

Powierzchnia gruntu – 8471 m.kw w której skład wchodzi :

- droga dojazdowa asfaltowa nr 11/6– 774 m.kw,

- prac utwardzony płytami drogowymi i wylewką betonową nr 11/8 – 7697 m.kw.

Energia elektryczna dostarczana przez PKP Energetyka, możliwość zabezpieczenia energetycznego przez drugie źródło – przyłącze miejskie.

Wirtualny Spacer : https://doroch.pl/bp/pruszcz_zs/pruszcz_zs.html

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7584293

Powierzchnia użytkowa zabudowy :

- budynek administarcyjno – biurowy (piętrowy )- 457,6 m.kw.

- obiekt socjalno biurowy, parterowy - 480 m.kw,

- magazyn 1 – 178 m.kw, wysokość 5,5 m

- magazyn 2 – 235 m.kw wysokość 6,5 m

- wiata magazynowa 1 – 98,8 m.kw, wysokość 3,7 m.

- wiata magazynowa 2 – 150 m.kw, wysokość 3,7 m.

Działka objęta MPZP

- działka o nr ewidencyjnym 11/8 pow. 7697 m.kw – Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej 17-P/U.

Najważniejsze parametry MPZP :

- maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 60%;

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 3,0, w tym dla kondygnacji, nadziemnych 2,4;

- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;

- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1500 m2

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej):

a) dla zabudowy produkcyjnej i produkcyjno-usługowej: 15%,

b) dla zabudowy usługowej 20%;

- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:

a) dla zabudowy produkcyjnej: 2,

b) dla zabudowy usługowej i produkcyjno-usługowej: 4;

- dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;

- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m

Cena 5.500.000 zł netto + VAT 23%

Zapraszamy na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.