Okazja dla Developera: 4594m2 przy ul. Danusi i Fa

Oferta dla Developera: Grunt przy ul. Danusi i Św. Faustyny składający się z 6 wydzielonych działek o łącznej powierzchni 4540 m2. Wyjątkowa lokalizacja w samym centrum Gdyni Chwarzna - Wiczlina, blisko "nowej" i "starej" szkoły, blisko sklepów i środków komunikacji miejskiej. Są to już jedne z ostatnich wolnych działek w tej lokalizacji.

Pełne uzbrojenie w granicy przy działkach. Doskonała ekspozycja słoneczna.

W tej lokalizacji wielu klientów poszukuje domów do kupna, ze względu na unikalną lokalizację w pobliżu obu szkół, blisko centrum Wiczlina, oraz terenów zielonych i Parku Krajobrazowego.

Na danym terenie zatwierdzony jest plan zagospodarowania przestrzennego:

MN1 – ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNO STOJACA

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU

a) intensywnosc zabudowy – do 0,35, przy czym do obliczen nie uwzglednia sie oznaczonego na

rysunku planu terenu wyłaczonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie

zieleni ekologicznej;

b) wysokosc zabudowy - do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze uytkowe;

c) rodzaj dachu - stromy o nachyleniu połaci od 35° do 45° dopuszcza sie adaptacje istniejacych

dachów o innych nachyleniach;

d) nieprzekraczalne linie zabudowy:

8

15,0 m od linii rozgraniczajacych ulicy 079 KD-Z 1/2; 10,0 m od linii rozgraniczajacych ulicy 078

KD-Z 1/2; 6,0 m od linii rozgraniczajacych ulic: 083 KD-L 1/2, 086, 087 i 088 KD-D 1/2 oraz

północnych granic terenów;

e) linie nie dotycza budynków istniejacych połoonych w mniejszej odległosci od ulic, dla których

obowiazuje zakaz rozbudowy w kierunku ulicy;

f) powierzchnia zabudowy – do 0,25 powierzchni działki, przy czym do obliczen nie uwzglednia sie

oznaczonego na rysunku planu terenu wyłaczonego z zabudowy, przeznaczonego do

zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;

g) powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni działki.

Zapraszamy do kupna tego gruntu.