Okazja inwestycyjna, działający ośrodek-plaża 400m

Atuty:
Zaledwie 400 metrów od pięknej, szerokiej plaży i 17 km od Kołobrzegu.
Komfortowe domki z pełnym wyposażeniem, gotowe na przyjęcie gości.
Duża działka z potencjałem rozbudowy, ugruntowana marka, świetne opinie i realna możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji.
Idealne miejsce na biznes turystyczny w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.


LOKALIZACJA:
Na sprzedaż działający ośrodek wypoczynkowy Merinn, położony w nadmorskiej miejscowości Rogowo, zaledwie 400 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży Bałtyku i 600 metrów od jeziora Resko. Rogowo to spokojna miejscowość położona 17 km od Kołobrzegu, z ogromnym potencjałem turystycznym i dynamicznym rozwojem. Lokalizacja łączy walory nadmorskiego kurortu z ciszą i kameralnością - idealne miejsce na letni wypoczynek.

BUDYNKI:
Na terenie ośrodka znajduje się sześć komfortowych domków letniskowych wybudowanych w 2019 roku, każdy o powierzchni ok. 70 m², wykonanych z wysokiej jakości klejonego balika.
Każdy domek składa się z: obszernego salonu z aneksem kuchennym, łazienki na parterze, dwóch sypialni na piętrze (każda z łóżkiem podwójnym i pojedynczym), rozkładanej sofy w salonie, zadaszonego tarasu (ok. 10 m²)
Domki są w pełni umeblowane i wyposażone - płyta grzewcza, lodówka, mikrofala, ekspres do kawy, czajnik, garnki, zastawa, TV satelitarna, WiFi.

Dodatkowo na terenie znajduje się: kontener mieszkalno-biurowy (ok. 30 m²), wiata gospodarcza z ogólnodostępną pralką

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki to 3743 m². Teren jest ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Na działce znajdują się: plac zabaw dla dzieci na dziedzińcu, liczne miejsca postojowe po obwodzie działki.
Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe 12 domków (aktualne pozwolenie na budowę) lub możliwość zmiany projektu i zwiększenia liczby domków nawet do 14.

INFORMACJE DODATKOWE:
Pełne media: prąd, woda, kanalizacja gminna, TV, alarm, monitoring, system przeciwpożarowy
Działający biznes z ugruntowaną marką - strona internetowa merinn.pl oraz profil na Booking.com (średnia ocena 8.8)
Możliwość obsługi ośrodka przez dotychczasowego właściciela przez kolejne 2 sezony - pomoc w płynnym przejęciu inwestycji
Wysoki potencjał inwestycyjny - po rozbudowie możliwy zwrot z inwestycji w 10-11 lat

Cena: 3 490 000 zł netto (VAT do odliczenia)

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.