Okazja!!! ul. Lazurowa duża działka z szerokim fro

Duża działka 1071 m2 w pobliżu nowej szkoły w doskonałej lokalizacji. Położona na osiedlu nowych eleganckich domów jednorodzinnych. Rrównież w sąsiedztwie osiedla Hossy Wiczlino Ogród.. Działka znajduje się również głównej ulicy, sklepów i środków komunikacji miejskiej, doskonała lokalizacja. Walorem działki jest bliskość do szkoły oraz infrastruktury: sklepów, punktów usługowych i równocześnie bliskość do.zieleni, lasu, miejsc rekreacji.

Działka w kształcie prostokąta z szerokim frontem co daje możliwość budowy domu z dwoma garażami,.

Pełne uzbrojenie w ulicy przy działce: prąd, wodociąg, kanalizacja i gaz . Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Okolica cicha i spokojna, blisko lasu. Bardzo dobra lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdyni: Chwarzno - Wiczlino. Doskonale usytuowana pod względem lokalizacji, dogodny dojazd do centrum Gdyni, Sopot i Gdańska.

MN1 – ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNO STOJACA

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU

a) intensywnosc zabudowy – dla zabudowy jednorodzinnej – do 0,35, przy czym do obliczen nie

uwzglednia sie oznaczonego na rysunku planu terenu wyłaczonego z zabudowy, przeznaczonego

do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;;

b) wysokosc zabudowy – do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze uytkowe;

c) rodzaj dachu – stromy, nachylenie połaci od 35° do 45° dopuszcza sie adaptacje istniejacych

dachów o innych nachyleniach;

d) nieprzekraczalne linie zabudowy:

- 15,0 m i zgodnie z rysunkiem planu od linii rozgraniczajacych ulicy 079 KD-Z 1/2;

- 6,0 m od linii rozgraniczajacych ulic: 083 KD-L 1/2, 095 KD-D 1/2, 096 KD-D 1/2, 097 KDD

1/2, 098 KD-D 1/2, 099 KD-D 1/2, 115 KDW 1/2, 119 KD-X 1/2;

- linie zabudowy nie dotycza budynków istniejacych połoonych w mniejszej odległosci od ulic,

dla których obowiazuje zakaz rozbudowy w kierunku ulicy;

14

e) powierzchnia zabudowy – do 0,25 powierzchni działki, przy czym do obliczen nie uwzglednia sie

oznaczonego na rysunku planu terenu wyłaczonego z zabudowy, przeznaczonego do

zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;

f) powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni działki;

Zapraszamy do kupna

SPRZEDAŻ DZIAŁEK W GDYNI WICZLINIE JEST NASZĄ SPECJALNOŚCIĄ,

Sprzedajemy działki w tym rejonie już od 20 lat i nasi klienci mieszkają już wiele lat, w domach, wybudowanych na działkach zakupionych za naszym pośrednictwem