Gdańsk VII Dwór
Polanki

4 1920 96.83 m² 1720000 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Oliwa | pięto kamiennicy | 563 m² działka: zdjęcie 98172738

Oliwa | pięto kamiennicy | 563 m² działka: zdjęcie 98172739

Oliwa | pięto kamiennicy | 563 m² działka: zdjęcie 98172740

Więcej zdjęć 20

Galeria
Mapa

Gdańsk VII Dwór, Polanki 4 1920 96.83 m² 1720000 zł

Oliwa | pięto kamiennicy | 563 m² działka

Rodzaj nieruchomości Mieszkanie

Cena

1 720 000 zł

Gdańsk
VII Dwór
Polanki Powierzchnia 96,83 m² Cena za m² 17763 zł Liczba pokoi 4 Piętro 1 Rok budowy 1920

Dodatkowe informacje:

Balkon
Ogródek
Piwnica
Liczba pięter w budynku: 1
Typ ogrzewania: Elektryczne

Zapytaj o ofertę

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 96,83 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej, dwukondygnacyjnej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska - Oliwie. Nieruchomość obecnie podzielona jest na trzy niezależne lokale z przeznaczeniem pod wynajem. Dodatkowo do mieszkania przynależą części wspólne (48%) obejmujące: strych, suterenę, klatkę schodową oraz dużą działkę.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy cichej, spokojnej ulicy, otoczonej starodrzewiem. W najbliższym otoczeniu:

Park Oliwski, Lasy Oliwskie, plaża w Jelitkowie

Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, żłobki, Uniwersytet Gdański, Olivia Business Center, szpital, apteki, banki

Doskonała komunikacja: linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru

BUDYNEK:

Kamienica w dobrym stanie technicznym, z przestronną i niezależną klatką schodową prowadzącą tylko do oferowanego lokalu. Budynek otoczony zielenią - m.in. lipa, jabłoń, orzechowiec, tuje - co tworzy kameralny klimat i zapewnia prywatność.

UKŁAD MIESZKANIA:

Powierzchnia mieszkania: 96,83 m² (całe piętro budynku)

4 pokoje

2 kuchnie

2 łazienki

2 balkony

Wysokość pomieszczeń: 2,75 m

Jasne, dobrze doświetlone wnętrza

Osobne wejście z klatki schodowej

Instalacja przygotowana pod ogrzewanie gazowe

DODATKOWE POWIERZCHNIE:

Strych: 48% udziału - ok. 47 m² - możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkanie, pracownię lub biuro

Suterena: 48% udziału - ok. 47 m² z dużymi oknami - możliwość aranżacji na studio, lokal usługowy lub mieszkanie

DZIAŁKA:

Powierzchnia całkowita działki: 1174 m²
Udział w gruncie: 48% - przynależne ok. 563,52 m²
Idealna przestrzeń na ogród, plac zabaw, strefę relaksu lub wewnętrzny parking

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Bezczynszowe mieszkanie

Doskonała lokalizacja - zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem

Możliwość stworzenia 3 niezależnych lokali (lub więcej)

Potencjał inwestycyjny: długoterminowy i krótkoterminowy wynajem

Możliwość przywrócenia pierwotnego układu funkcjonalnego - idealne rozwiązanie dla rodziny

Cicha, zielona okolica, prestiżowa lokalizacja i ogromne możliwości aranżacyjne - to oferta dla inwestora, rodziny lub osoby szukającej wyjątkowej przestrzeni do życia i pracy w sercu Gdańska.

Zapraszam na prezentację!

W pobliżu

Komunikacja miejska

Siemiradzkiego 161 m Szpital Marynarki Wojennej 259 m Doroszewskiego 309 m

Restauracje i kawiarnie