Pakiet dwóch działek w Leśnie (WZ-ka z 2025r.)

Szanowni Państwo,

Oferuję na sprzedaż dwie działki:
- "budowlaną" - o pow. 1211m2 (nr 163/3),
- "leśną" - o pow. 1201m2 (nr 163/6)
w miejscowości Leśno k/Kielna, (gm.Szemud).
W 2025r. wydano dla działki "budowlanej" warunki zabudowy umożliwiające budowę mieszkalnego domu jednorodzinnego (skan WZki mogę wysłać mailem). Działka nie jest obciążona jakąkolwiek hipoteką. Wraz z działką sprzedawany jest udział w działce stanowiącej drogę wewnętrzną (nr 163/5).

Parametry projektowanego budynku:
- powierzchnia zabudowy - do 17%,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 77%,
- szerokość elewacji frontowej - 14,5m z tolerancją do 20%,
- geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, między 30-45 stopni,
- wysokość kalenicy głównej - do 9,0m,
- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (parter i poddasze użytkowe) oraz jedna podziemna.

Media:
- prąd - skrzynka w granicy działki 163/3,
- gaz - sieć gazowa przebiega wzdłuż oferowanej działki,
- woda - przyłączne znajduje się na działce 163/3.

Leśno to wieś kaszubska położona w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud w otoczeniu lasów i nowych domów jednorodzinnych. W sąsiednim Kielnie znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa.
Zachęcam do prezentacji!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.