Pasywny dom wolnostojący/taras/ogrod/Bojano

Oferowany jest na sprzedaż wolnostojący,  trzykondygnacyjny  dom z 2009 roku, o powierzchni całkowitej ok. 200 m2 (pow. użytkowa 155 m2) w miejscowości Bojano. Dom wybudowany w technologi budynku pasywnego z systemem odzyskiwanie energii cieplej.   Nieruchomość  o nietuzinkowej wyglądzie znajduje się na działce  o pow. 1025 m2, z pięknie zagospodarowanym ogrodem, krzewami i drzewami owocowymi oraz domkiem na drzewie i miejscem do zabawy dla dzieci. Na terenie posesji znajduje się także  wiata o pow. 21 m2,  na dwa samochody oraz budynek gospodarczy o pow. 9,5 m2, na wszystko co niezbędne w ogrodzie i domu.   Funkcjonalny układ pomieszczeń na parterze, piętrze  i poddaszu są komfortowym miejscem dla całej rodzimy i składa się z pięciu pokoi, oddzielnej kuchnię, dwóch łazienek z oknem, garderoba, pomieszczeniem gospodarczym, wiatrołapem, pomieszczeniem technicznym oraz wykończonym poddaszem.  Na terenie posesji znajduje się  wiata  o pow. 21 m2 na dwa samochody oraz budynek gospodarczy o pow. 9,5 m2,  na wszystko co niezbędne w ogrodzie i domu.  Nieruchomość i lokalizacja idealna dla rodziny szukającej nietuzinkowej nieruchomości dobrze skomunikowanej z Trójmiastem.


Pomieszczenia
Parter:
- wiatrołap  (3,04 m²)
- Korytarz   (8,82 m²)
- Pomieszczenie techniczne  (4,50 m²)
- Łazienka z oknem i kabin a prysznicową  (5,75 m²)
- kuchnia wyposażona w sprzęt AGD  (12,48 m²)
- przestronny salon z wyjściem na taras ( 29,25 m²)
- pokój gościnny  (11,92 m²)

Piętro
- Korytarz - (9,84 m²)
- pokoje - (10,26 m² )(15,19 m²)
- Sypialnia z garderobą (5,62 m²)
- Łazienka oknem, wanną, WC i bidetem - (9,77 m²)
- Garderoba z oknem - (2,60 m²)

Poddasze
- Powierzchnia  (15 m2, po podłodze 40 m2)

Lokalizacja

Dom usytuowany jest w malowniczej miejscowości Bojano sąsiadującej z Wiczlinem - jedną z dzielnic Gdyni. Bliskość natury zapewnia ciszę i spokój od miejskiego zgiełku, a jednocześni stanowi idealne miejsce na wycieczki piesze oraz rowerowe. Nieruchomość położona jest ok. 550 m od drogi wojewódzkiej nr 218 i S6 oraz ok. 15 km od obwodnicy trójmiejskiej oraz bardzo blisko infrastruktury (sklepy, apteka, szkoła, ośrodek zdrowia znajduje się niecały 1 km od domu). Dojazd do Gdyni Wiczlino zajmuje zaledwie 10 min. samochodem. Ponadto, nieruchomość korzysta z skróconego czasu dojazdu dzięki nowo powstałej trasie S6 - obecnie dojazd do centrum Gdyni zajmuje ~ 30 min.


Zalety

- świetny stan techniczny budynku z 2009 r.
- technologia tradycyjna, płyta fundamentowa ocieplana, mur 3 warstwy  ( Itong   system INFATEC - niemieckiej cegły ciętej).  Trzy kondygnacje domu, ścianka kolankowa 123 cm.
- bezpłatna służebność drogi .
- zagospodarowany ogród wyposażony w system automatycznego podlewania trawnika i nawadniania roślin
- wybudowany w technologii domy pasywnego m.in. płyta fundamentowa, okna drewniane 3 szybowe (w tym dachowe),  
- ogrzewanie podłogowe 
- rekuperator z system odzyskiwania ciepła
- instalacja fotowoltaiczna na dachu z 2020 roku (okres gwarancji 12 lat na wady, 25 na spadek mocy)
- kolektory słoneczne do podgrzewania wody - 9,9 kW
- System nawadniania oraz zbiornik 9m3, który można wykorzystać do zbierania wody deszczowej
- w każdym pokoju instalacja TV  Sat oraz Internet
- system alarmowy wewnątrz domu, na zewnątrz instalacja do podłączenia kamer
- stałe łącze internetowe (światłowód) Orange

Opłaty 
- Koszt całoroczny 2000 zł 
- opłaty abonamentowe (TV, Internet )



Kontakt w sprawie kredytu:  508 70... Wyświetl numer
---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.