Perełka Sopot Górny 110 m2 + kawalerka

Niespotykana perełka w sercu Sopotu, 400 m od Monte Cassino!
Zlokalizowane w prestiżowej części Sopotu, przy ul. Sikorskiego wyjątkowe mieszkanie, które łączy niepowtarzalny sopocki klimat z komfortem nowoczesnych udogodnień. Wnętrze, urządzone oryginalnymi meblami z epoki, przeszło remont w 2015 roku, oferuje przestronność, wysokie sufity (aż 3,2 m. wysokości pomieszczeń) i podgrzewane podłogi w wybranych pomieszczeniach. Dodatkowym atutem jest odrębne mieszkanie tuż obok, które może stać się świetnym źródłem dochodu -jako wynajem krótko albo długoterminowy. Doskonała lokalizacja, w pobliżu morza, lasu i tętniącej życiem ulicy Monte Cassino, sprawia, że to wyjątkowa okazja, zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Pomieszczenia:
- salon (ok. 26,5 m2)
- sypialnia (ok. 23,18 m2)
- pokój ( 7,86 m2)
- łazienka z oknem (ok. 6,3 m2)
- jasna kuchnia + spiżarnia (ok. 12,6 m2)
- hol (ok. 11,48 m2)
- piwnica (ok 13 m2)
- samodzielne mieszkanie z pięknym wykuszem: z kuchnią i łazienką oraz balkonem, z osobnym wejściem z klatki schodowej (ok. 22 m2)

Lokalizacja:
Położenie tej nieruchomości to prawdziwy atut. Kilka minut spacerem dzieli nas od najważniejszych atrakcji Sopotu: Molo, Opera Leśna, Łysa Góra z wyciągiem narciarskim - wszystko w zasięgu 10 minut spacerem. Stacja kolejowa SOPOT Główny oddalona jest o 5 minut, a słynne Monte Cassino - zaledwie 2 minuty pieszo. Tuż pod domem znajdują się prywatne miejsca parkingowe z bramą na pilota.
Sopot Górny położony tuż w samym centrum centrum miasta to doskonałe połączenie  świetnej komunikacji, infrastruktury, przyrody z parkami i terenami rekreacji, a jednocześnie trochę na uboczu, by móc odpocząć od tłumów turystów.
- doskonała komunikacja (autobus pod budynkiem, dworzec główny w Sopocie - zaledwie 400 metrów od domu)
- las w pobliżu
- kameralne centrum handlowe z Aldi kilka kroków od domu

Zalety:
- doskonała lokalizacja przy centrum
- mieszkanie o wyjątkowym klimacie, do wejścia
- kamienica jest w stanie  bardzo dobrym: po wymianie izolacji, naprawie dachu, przewodów wentylacyjnych i kominowych, ocieplona od północy, po remoncie klatki schodowej oraz piwnicy. Od południa mieszkanie docieplone 5 cm wełną.
- mieszkanie wyposażone, mogą pozostać meble za rozliczeniem
- odrębne mieszkanie - pod najem krótko lub długoterminowy, może być przeznaczone na biuro lub pracownię, posiada osobne liczniki
- południowe jasne, przestronne pokoje i balkon
- miejsce parkingowe za bramą na pilota
- duża piwnica ok 13 m2 
- poziom piwnicy po remoncie, wyjątkowo jasna przestrzeń
- wokół i pod lokalem dużo zieleni, kwiatów
- zabytkowy budynek po remoncie
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni oraz w przedpokoju
- klepka dębowa na podłogach w pokojach
- zarządzane przez prężnie działającą i zgodną wspólnotę mieszkaniową
- strych dostępny dla wszystkich mieszkańców
- ogrzewanie gazowe,  zasobnik na wodę ( bardzo wydajny - nie ma problemu z używaniem ciepłej wody w kilku pomieszczeniach naraz)


Opłaty eksploatacyjne 
czynsz do zarządcy ok 560zł + opłata za prąd i gaz

Chcesz poczuć klimat tego miejsca ? - zapraszam na prezentację.

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.