Piękna działka budowlana 1892 Gdańsk Kokoszki !!

PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA - GDAŃSK KOKOSZKI !!

KAMERALNA LOKALIZACJA -  KOMFORTOWA POWIERZCHNIA - ŚWIETNE KOMUNIOWANIE Z TRÓJMIASTEM !

DZIAŁKA: Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość składająca się z dwóch działek 374/58, 374/59 o powierzchni 1892 m2! Nieruchomość usytuowana w kameralnej części dzielnicy Kokoszki. Media takie jak woda, kanalizacja, gaz i prąd znajdują się na granicy działki, co znacząco ułatwia proces budowy.

Szacunkowe wymiary działki szerokość. 39,20 m. długość. 43,80 m, pas dojazdowy 5,00 m x 36,00 m.

Działka oferuje możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka, zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - uchwała nr  XIII/255/19:

- Zabudowa mieszkaniowa ekstensywna (domy jedno- lub dwumieszkaniowe),
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%,
- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
- Dachy strome o nachyleniu powyżej 30°,
- Działka płaska z wszystkimi mediami w drodze.

Cała treść uchwały: https://zpid.geogdansk.pl/plany/22/2249UCHWv1.pdf

LOKALIZACJA: Działka położona w gdańskiej dzielnicy Kokoszki, części bardziej kameralnej i willowej. Miejsce świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem. Bliskość obwodnicy sprawia, że w ciągu kilkudziesięciu minut dostaniemy się w każde miejsce w Trójmieście. Nieopodal przystanek autobusowy czy Pomorskiej Kolei Metropolitarnej tzw. PKM. W okolicy pełne zaplecze usługowo-handlowe czy pływalnia. Nieopodal nieruchomości znajduje się przedszkole. Na dalsze etapy edukacji znajdziemy Pozytywną Szkołę Podstawową.

Działka znajduje się w spokojnej, willowej części dzielnicy Kokoszki, zapewniając ciszę i komfort życia. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Bliskość obwodnicy Trójmiasta umożliwia szybki dojazd do każdego miejsca w aglomeracji. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja PKM, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji publicznej. W okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, pływalnia, punkty usługowe i gastronomiczne.

W pobliżu placówki edukacyjnych, takie jak przedszkola i Pozytywna Szkoła Podstawowa, co czyni lokalizację wyjątkowo przyjazną dla rodzin z dziećmi. Kokoszki to dzielnica łącząca tradycję z nowoczesnością, oferująca doskonałe warunki do życia i wzrostu wartości nieruchomości.

ŚWIETNA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU DZIAŁKI !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję