Piękne sopockie mieszkanie 400m od morza

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 49,57 m² położone w Dolnym Sopocie przy ul. Książąt Pomorskich.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia: 49,57 m²
• Cena: 975 000 zł 
• Piętro: 2 (z 3)
• Liczba pokoi: 2 (z możliwością aranzacji 3)
• Rok budowy: 1930r.
• Ogrzewanie: gazowe [piec gazowy Beretta Quadra II 24 C.A.I. (piec gazowy dwufunkcyjny z otwartą komorą spalania)]
• brak windy

LOKALIZACJA: 

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Sopotu:
- 400 m do plaży
- 700 m do Dworca Głównego i ul. Monte Cassino

Najbliższa okolica zapewnia dostęp do wszystkich możliwych usług. Pieszy dystans do największych atrakcji miasta, bliskość plaży oraz otoczenie zielenią to jedne z największych zalet tej lokalizacji.

MIESZKANIE: 

Składa się z dwóch oddzielnych pokoi – przestronnego salonu o powierzchni 20,3 m² od strony południowej, oraz przytulnej i ustawnej sypialni o powierzchni 11,2 m² od strony wschodniej. Dodatkowym atutem jest duża i funkcjonalna kuchnia z jadalnią o powierzchni 11,2 m². W skład mieszkania wchodzi również łazienka (3 m²) oraz przedpokój (4,8 m²). Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 10,31 m² (wpisana do Księgi Wieczystej). Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni o powierzchni 11,2 m² na miejscu kuchni i dodania aneksu kuchennego do części dziennej. Alternatywny układ został przedstawiony na jednym ze zdjęć w ogłoszeniu.

Mieszkanie przeszło generalny remont 4,5 roku temu. Wnętrza zostały odświeżone, a w całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna. Dodatkowo remont generalny przeszła łazienka, a kuchnia zyskała nową zabudowę i sprzęt. Od tego czasu było ono wynajmowane na długi i krótki termin, przynosząc właścicielom dochody.

Mieszkanie posiada unikalną ekspozycję na słońce. O poranku wita nas ono w sypialni, następnie towarzyszy nam od strony południowej w salonie i żegna z nami dzień w kuchni. Dodatkowo z każdego z okien rozpościera się widok na piękny starodrzew. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz RTV. Gotowe do zamieszkania.

KAMIENICA: 

Kamienica jest kameralna, znajduje się w niej tylko siedem mieszkań (z czego tylko jedno na wynajem). Na terenie ogrodzonej i monitorowanej posesji znajduje się dedykowane miejsce parkingowe dla tego mieszkania.
 
W kamienicy działa aktywna wspólnota mieszkaniowa dbająca o budynek i jego standard. W kamienicy: zostały osuszone fundamenty i zabezpieczone (dzięki czemu piwnica jest sucha),  wyremontowana klatka schodowa oraz zainstalowany monitoring na terenie całej posesji. W niedalekiej przeszłości teren wokół kamienicy zyskał nowe ogrodzenie, zagospodarowanie terenu i bramę wjazdową.

Mieszkanie ma swój niepowtarzalny klimat, w którym łatwo się zakochać! Prawdziwa sopocka oaza! Miejsce doskonałe do wygodnego zamieszkania na stałe, dobrze sprawdzi się także na wakacyjne pobyty oraz jako drugi dom.

KOSZTY:

• Czynsz: 520 zł
• Internet i TV: 95 zł
• Prąd i gaz: według zużycia

WARUNKI OGLĘDZIN:

• Mieszkanie wynajęte do końca czerwca 2025
• Możliwość oględzin: środy po południu (wymagane wcześniejsze umówienie)
• Udostępniam również film z oprowadzania oraz rzut mieszkania z wymiarami

Mieszkanie jest sprzedawane bez pośredników, bezpośrednio przez właściciela. Pośrednikom dzwoniącym dziękuję za współpracę.

KONTAKT: Zapraszam do kontaktu:
Szymon nr. 451631... Wyświetl numer oraz mailowo: w...@gmail... Wyświetl e-mail

Powyższe informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.