Piękny apartament | WIDOK | 3 pokoje | centrum

LUKSUSOWY APARTAMENT 75 m² W SERCU GDAŃSKIEGO STAREGO MIASTA | PO GENERALNYM REMONCIE | WIDOK NA ZABYTKI | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

MIESZKANIE
Na sprzedaż wyjątkowy, 75-metrowy apartament położony w najbardziej prestiżowej części **Gdańsk - klimatycznym Śródmieście, przy urokliwej ulicy Pańskiej.

Apartament znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze kameralnej kamienicy. W 2024 roku przeszedł kompleksowy remont pod nadzorem architekta wnętrz, obejmujący wymianę instalacji, nowe podłogi, stolarkę oraz wysokiej klasy wykończenie.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia oraz możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co znacząco zwiększa potencjał najmu i rentowność inwestycji.

Rozkład:
Salon z aneksem kuchennym - 32,5 m²
Sypialnia główna - 16 m²
Drugi pokój z możliwością podziału - 13 m²
Łazienka z wolnostojącą wanną - 6,5 m²
Funkcjonalny korytarz 
Z okien rozpościera się widok na dachy Starego Miasta oraz historyczną zabudowę - klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

BUDYNEK
Kameralna kamienica z lat 50., zamieszkiwana przez zaledwie sześć rodzin.

Budynek przeszedł pełną modernizację:
✔ nowy dach
✔ nowa elewacja
✔ wymienione okna
✔ bardzo dobry stan techniczny

To bezpieczna i stabilna wspólnota - idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
LOKALIZACJA
Ścisłe centrum historycznego Gdańska - w bezpośrednim sąsiedztwie:
Hala Targowa w Gdańsku
Bazylika św. Mikołaja w Gdańsku
kilka minut spacerem do Motławy i Długiego Targu
✔ 2 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych
✔ 10 minut do stacji SKM

Prestiż, infrastruktura, kultura, gastronomia i turystyka - wszystko w zasięgu spaceru.

NAJWIĘKSZE ATUTY

• Generalny remont w 2024 roku


• Projekt architekta wnętrz


• Wysoki standard wykończenia


• Możliwość wydzielenia 3. pokoju


• Ostatnie piętro - cisza i prywatność


• Kameralna kamienica (6 lokali)


• Topowa lokalizacja inwestycyjna

 INFORMACJE DODATKOWE
✔ Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
✔ Dostępne od zaraz
✔ Idealne jako apartament prywatny lub produkt inwestycyjny premium


Zapraszam na prezentację !

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego