Piękny, klasyczny apartament 84 m2 | Tczew

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 21 fotografii - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Oferujemy Państwu do sprzedaży piękny, klasyczny apartament lokalizowany w urokliwej, zadbanej kamienicy z 1935 roku Tczewie, przy ul. Paderewskiego. Cały budynek jest dobrze utrzymany i swą fasadą idealnie wpisuje się w historyczny charakter dzielnicy Starego Miasta. Ten niezwykły apartament ma powierzchnię 83,9 m², a wysokość jego pomieszczeń sięga niemal 3 m! To prawdziwa perełka dla koneserów przedwojennego stylu.

LOKALIZACJA:
To wyjątkowe miejsce oferuje bliskość do wielu kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych, co czyni codzienne życie niezwykle komfortowym.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, a także bank, poczta i urzędy, co ułatwia załatwianie wszelkich spraw. Mieszkańcy mogą korzystać z parku znajdującego się w odległości krótkiego spaceru, idealnego na relaks i aktywności na świeżym powietrzu. Równie blisko z tego miejsca także do nabrzeża wiślanego, gdzie znajduje się kilkukilometrowa trasa rowerowa, bulwar oraz punkty gastronomiczne i widokowe. Idealne miejsce na odpoczynek w otoczeniu natury!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 83,92 m² składa się z trzech pokoi, oddzielnej widnej kuchni, przestronnej łazienki z oknem oraz korytarza.
Rozkład pomieszczeń:
- dwa przestronne salony o zbliżonej powierzchni 20,5 m² każdy (słoneczna południowa strona)– połączone klasycznymi oryginalnymi dwuskrzydłowymi drzwiami. Do każdego salonu prowadzi oddzielne wejście z korytarza, co umożliwia odseparowanie obu przestrzeni i użytkowanie ich jako niezależne pokoje;
- oddzielny trzeci salon/sypialna (17,9 m²) z wejściem z korytarza i widokiem na ogród kamienicy,
- duża kuchnia (9,8 m²), która bez problemu zapewni miejsce na jadalnię,
- obszerna łazienka (7,9 m²) z oknem.

W każdym pokoju pozostawiono oryginalne zdobione piece - sprawne, lecz nie będące podstawowym źródłem ogrzewania. Do mieszkania bowiem doprowadzony został gaz, a ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy umiejscowiony w łazience.
Na podłogach w salonach, sypialni i korytarzu oryginalny parkiet w dobrym stanie. Okna dwuszybowe z PCV.
Mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje możliwość zaaranżowania przestrzeni według własnych preferencji.
Mieszkanie posiada niezmienioną, oryginalną wysokość sufitu, tj. 2.9 m, co nadaje wnętrzom przestronność i elegancję, a duża powierzchnia i funkcjonalny układ oferuje szerokie możliwości aranżacyjne.

Do nieruchomości przynależy również duża piwnica o powierzchni 22,12 m² oraz użytkowanie strychu jako części wspólnej. Z tyłu kamienicy urządzony przez wspólnotę uroczy ogród zapewniający wszystkim mieszkańcom spokojną przestrzeń do rekreacji i wypoczynku.
Przed kamienicą znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe.

Lokal stanowi niezależność własność.
Czynsz administracyjny do wspólnoty na poziomie ok. 500 zł w zależności od liczby zamieszkujących osób.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Zapraszamy na spotkanie i prezentację tego wyjątkowego apartamentu!
Wydanie mieszkania - od zaraz.

W ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach 70 i 81 m², mieszczące się na parterze i 3 piętrze tej samej kamienicy.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102340... Wyświetl numer 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)