Pod zabudowę mieszkaniową, zamknięte osiedle !!!

Unikatowa działka inwestycyjna położona na zagospodarowanym, zamykanym i prestiżowym osiedlu Błękitna Fala położona w centrum Gdańska Moreny.
Działka idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod zabudowę deweloperską.

LOKALIZACJA:
Prestiżowa dzielnica Morena znajduje się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Osiedle zamykane bramą na pilota, otoczone wyłącznie domami jednorodzinnymi. Idealna lokalizacja dla osób, które szukają miejsca łączącego kameralną atmosferę z bliskością miasta.

DZIAŁKA:
804 m2 plus 98 metrów dzierżawy od miasta. Działka z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako M23 teren zabudowy mieszkaniowej-wszystkie formy. Plan zagospodarowania nr. XLII/1495/05.

Parametry w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 
-Intensywność zabudowy minimalna- nie ustala się, maksymalna -w obszarze ograniczonym liniami wewnętrznego podziału 1,0, na pozostałym terenie 0,7 
-Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%
-Wielkość powierzchni zabudowy do stosunku do powierzchni działki - 30%
-Wysokość zabudowy - minimalna nie ustala się, maksymalna: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej-14 m, dla pozostałej zabudowy 12 m 
-Kształt dachu - dachy strome
-Formy zabudowy-dowolne

Działka znajduje się na płaskim terenie, ogrodzona, wewnętrzna kameralna droga asfaltowa dojazdowa, działki sąsiednie zabudowane.
Pełne uzbrojenie: wodociąg, prąd, gaz na działce oraz kanalizacja sanitarna znajdująca się w drodze bezpośrednio przy działce.
 
Działka idealna pod inwestycję, położona jest w jednym z najbardziej atrakcyjnym terenie w Trójmieście, których już w okolicy zostało niewiele.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
W pobliżu-przystanek autobusowy oraz stacja PKM, co powoduje że nieruchomość jest świetnie skomunikowana z całym Trójmiastem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !!!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń do agenta prowadzącego ofertę
- Umów się na prezentację.
- Obejrzyj na żywo lub przygotujemy dla Ciebie prezentację on-line