Połowa bliźniaka na ogromnej działce

Na sprzedaż piękna działka wielkości 2570 m przylegająca bezpośrednio do głównej drogi z połową bliźniaka oraz budynkami gospodarczymi.

Budynek w stanie dobrym, o powierzchni użytkowej 125 m.
Piwnica do której zejść można od ogrodu jest zagospodarowana jako miejsce przechowywania sprzętu oraz kotłownia.

Dodatkowo na działce znajduję się budynek gospodarczy - garaż na dwa samochody osobowe oraz częściowo mieszkalny ze względu na to iż znajduję się w nim kawalerka.

Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem MN-U
TEREN MIESZKANIOWO USŁUGOWY

Dopuszcza się podział działek na zasadach:
dla zabudowy wolnostojącej min. pow. działki budowlanej 800 m2
dla zabudowy bliźniaczej min. pow. działki budowlanej 400 m2

PARAMETRY I WSKA Ź NIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY

Maksymalnie 2 kondygnacje (ostania w formie poddasza użytkowego).

Wysokość zabudowy max. 8 m od poziomu terenu do kalenicy.

Pow. zabudowy: Do 40% powierzchni działki budowlanej

Dachy Dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopni

Formę architektoniczną należy kształtować na zasadzie kontynuacji miejscowej, w tym regionalnej
tradycji budowlanej. Kolorystyka stonowana, tradycyjna (paleta ziemi).

Zabudowa towarzysząca:
Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem
mieszkalnym, lub usługowym, lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu

Dla całego
zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.

Dopuszcza się lokalizację form małej architektury związanej z funkcją wiodącą. Zakaz stosowania
ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.

Intensywność zabudowy:
minimalna intensywność zabudowy 0,1;
maksymalna intensywność zabudowy 0,8

Uśrednione wymiary działki 41 X 60 m

Media dostępne: woda, kanalizacja, prąd gaz.

Czaple to wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo przy zachodniej granicy miasta Gdańsk.

Jedynym autobusem (nie wliczając autobusów szkolnych) wjeżdżającym na teren sołectwa jest autobus linii 268 ZTM Gdańsk, i zatrzymuje się na pętli zlokalizowanej na granicy sołectwa z Gdańskiem. Przystanek nosi nazwę Czaple Bysewo. Do dyspozycji mieszkańcy wsi mają również autobus P.A. Gryf przejeżdżający przez sąsiednie sołectwo Leźno linii 801, zatrzymującej się na przystanku Leźno, Czaple znajdującego się ok. 1 kilometr od granicy sołectw. Doskonały dojazd do Trójmiasta !

Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie
Nie jest to oferta handlowa w myśl ustawy !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości