Pruszcz Gdański Pruszcz Gdański Nad Radunią

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w Pruszczu Gdańskim! w lokalizacji zapewniającej bardzo dobrą komunikację z Trójmiastem oraz głównymi trasami dojazdowymi.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia działki: 1150 m2

Powierzchnia budynku: 330 m2

Budynek w całości podpiwniczony

Obiekt podzielony na niezależne mieszkania

Potencjał inwestycyjny (MPZP):

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% (obecnie 15,6%)

Intensywność zabudowy netto: do 1,0 (obecnie 0,41)

Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (obecnie 8,26 m)

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stwarza szerokie możliwości rozwoju inwestycji. Nieruchomość daje potencjał zarówno do rozbudowy istniejącego budynku, jak i realizacji nowych obiektów! co czyni ją idealną propozycją dla dewelopera, inwestora lub przedsiębiorcy.

Możliwe kierunki wykorzystania:

zabudowa mieszkaniowa wielolokalowa

działalność usługowa lub biurowa

funkcje magazynowe lub mieszane

Atuty nieruchomości:

dostęp do drogi publicznej

bardzo dobra lokalizacja i szybki dojazd do Trójmiasta

istniejący budynek generujący potencjalny dochód

duża rezerwa parametrów zabudowy

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących gruntu z gotową infrastrukturą oraz możliwością dalszej intensyfikacji zabudowy w rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 5140 z systemu inetonline.pl