Przestronne 70m² Gdańsk Kowale, 3 pokoje, bez pośredników

W pełni wykończone 3-pokojowe mieszkanie  z dużym balkonem, bardzo przestronną strefą salonową z aneksem kuchennym i oknami z trzech stron budynku.
Parametry techniczne:
Powierzchnia 70,25 m² wg księgi wieczystej jednak dzięki usunięciu ścian oddzielających kuchnia/salon i łazienka/WC pozyskano dodatkowe 3m²:

• salon 24,4 m²
• korytarz 9,1 m² (powiększa przestrzeń salonu)
• kuchnia 10 m² (powiększa przestrzeń salonu)
• dwie sypialnie 12,5 m² oraz 9,6 m²
• łazienka 7,6 m²

* balkon o powierzchni 5,5 m² z wyjściem na ogród, możliwa adaptacja terenu Wspólnoty Mieszkaniowej
*przynależna komórka lokatorska na tej samej kondygnacji
*rowerownia dostępna dla wszystkich lokatorów wspólnoty mieszkaniowej.

• Mieszkanie wolne od wad budowlanych czy uszkodzeń wynikłych w trakcie eksploatacji.
• Pełna własność

*Pod balkonem co roku kwitnie piękna, obfita magnolia. 
*Posesja oddzielona od chodnika wysokim i gęstym żywopłotem.
*Rolety antywłamaniowe zamontowane na wszystkich oknach.

Przechowywanie:
Mieszkanie zaprojektowane tak aby bez problemu zmieścić się z wszelkimi rzeczami potrzebnymi w życiu codziennym.

Cena:
W cenie wszystkie meble widoczne na zdjęciach i na prezentacji oraz telewizor i duże AGD: pralka, suszarka, piekarnik, okap, zmywarka oraz płyta indukcyjna, połowa sprzętu na gwarancji.
*brak pośredników i brak prowizji

Otoczenie- infrastruktura i komunikacja:
* W promieniu 0,5km:
• szkoła podstawowa
• przedszkola i żłobki
• sklepy - Aldi, Lidl, dwie Biedronki oraz Centrum Kowale z punktem obsługi Urzędu Gminy,
• mnogość paczkomatów, punktów usługowych i lokali gastronomicznych,
• 3 przystanki autobusowe (najbliższy 250m)
• siłownie Zdrofit i Prime Gym.

* 900 metrów do obwodnicy- szybka komunikacja nawet w godzinach szczytu, jednocześnie całkowity brak hałasu ekspresówki przy otwartym oknie.
* planowana stacja PKM, której otwarcie przewidziano do 2030 roku.
* parking ogólnodostępny przy drodze gminnej na przeciwko wejścia do budynku, brak konieczności wykupowania miejsc prywatnych (jest taka opcja z tyłu budynku); niska zabudowa okolicy sprzyja znalezieniu wolnych miejsc.

Atuty:
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów
• funkcjonalny układ dla rodziny,
• cicha, trzykierunkowa ekspozycja,
• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo.

Czynsz ok 900zł/mc zima i lato - zawiera wszystko łącznie z funduszem remontowym.
Budynek uniezależniony od miejskiego ogrzewania- 1 piec gazowy w kotłowni na 9 mieszkań we wspólnocie. Świeżo po wymianie eksploatacyjnej pieca- nowy piec Vissmann- niskie koszty ogrzewania.

Skompletowane dokumenty niezbędne do transakcji w tym świadectwo energetyczne.
Szybkie wydanie