Przestronne, dobrze doświetlone mieszkanie gotowe do zamieszkania

Mieszkanie w Borkowie przy ul. Żeglarskiej 1.
Zapraszam do obejrzenia!

1. Powierzchnia mieszkania: 71,02m2
   • Przedpokój: 8,00m2
   • Salon: 25,32m2
   • Kuchnia (oddzielna): 8,00m2
   • Pokój I: 11,70m2
   • Łazienka: 5,90m2
   • Pokój II: 12,10m2
2. Powierzchnia przynależnej piwnicy: 11,16m2 (płatna dodatkowo 15 000,00zł)
3. Miejsce parkingowe – ogólnodostępne naziemne na dużym parkingu
4. Rok budowy: 2012
5. Piętro: 2 (budynek 3 piętrowy)
6. Lokalizacja
   • Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Cztery Pory Roku wybudowanego przez dewelopera Hanza. Bardzo dobry dojazd do obwodnicy trójmiasta lub obwodnicy południowej odbywa się poprzez kilka dróg. Dojazd do Centrum Gdańska zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Najbliższe przedszkole i szkoła podstawowa publiczna znajduje się 1km od lokalizacji mieszkania. Najbliższe przedszkole prywatne w odległości 300m natomiast żłobek 150m od budynku. W Borkowie i pobliskich Kowalach oraz Gdańsku funkcjonuje kilka przedszkoli i żłobków oraz Szkoła Metropolitalna w Kowalach (1,5km). Przy szkołach dostępne są obiekty sportowe. Obiekty sportowe (kort tenisowy, boisko, squash) dostępne są również przy markecie Stokrotka (850m). Najbliższy market to Dino w odległości 500m. Lidl: 2,3km. Biedronka: 1,6km; Dookoła na sąsiadujących osiedlach również sklepy Żabka oraz prywatne sklepy, placówka pocztowa, piekarnie, apteki, sklepy monopolowe, przychodnie, punkt pobrań krwi, kosmetyczka, stomatolog, paczkomaty.
7. Bezpieczeństwo:
   • Osiedle monitorowane systemem kamer na zewnątrz oraz wewnątrz (przedsionki klatek schodowych) z możliwością rozpoznawania twarzy oraz numerów rejestracyjnych aut
   • Wideodomofon w klatce schodowej (wejście na klucz lub indywidualny kod)
   • Piwnica znajduje się w zespole piwnic za dwoma parami drzwi (pierwsze otwierane kluczem master natomiast drugie na indywidualnej kłódce)
8. Koszty utrzymania:
   • W okresie letnim czynsz wynosi 550zł/msc
   • W okresie zimowym czynsz wynosi 700zł/msc
   • Zużycie prądu na rodzinę czteroosobową około 160zł/msc
   • W ceny czynszu wliczone są wszystkie opłaty – również zaliczki na ciepłą i zimną wodę rozliczane w okresie kwartalnym
9. Ogrzewanie:
   • Mieszkanie jest otoczone z czterech stron innymi mieszkaniami dlatego jest bardzo ciepłe. Zimą minimalne zużycie ciepła (użytkowany grzejnik łazienkowy oraz czasami grzejnik w salonie) pozwala utrzymać temperaturę 21-22 stopnie. Ogrzewanie gazowe z głównej kotłowni z sieci miejskiej wraz z ciepłą wodą.
10. Wyposażenie:
    • Salon:
      • TV 65 cali LG LED
      • Kanapa z funkcją spania
      • Stół okrągły z czterema krzesłami oraz komody i szafki RTV
      • Komody do przechowywania
    • Kuchnia:
      • Lodówka side by side (duża) BEKO
      • Płyta indukcyjna BEKO
      • Zmywarka BOSCH o szerokości 60cm
      • Pralka Samsung Ecobuuble
      • Kuchenka mikrofalowa SAMSUNG
      • Piekarnik BOSCH
      • Okap z filtrem węglowym
    • Pokój I
      • Łóżko ręcznie wykonane na zamówienie z półkami za wezgłowiem
      • Szafa PAX o wymiarach 150x60x238cm
      • Mapa świata wykonana z drewna
    • Przedpokój
      • Szafka na buty
      • Szafa PAX o wymiarach 150x60x238cm
    • Pokój II
      • Łóżko piętrowe dla dwójki dzieci z szufladmi w schodach oraz zabudową półek przy dolnym łóżku wraz z materacami
      • Biurko dwuosobowe z krzesłami
    • Łazienka
      • Indywidualne zabudowy w ścianie oraz pod umywalkę łazienkową
11. Inne:
    • W mieszkaniu przewidziany został system multiroom – doprowadzony do pomieszczenia Sypialnia I. Poprowadzony jest kabel internetowy oraz kabel antenowy (ukryte w listwach przypodłogowych) co umożliwia montaż TV w pomieszczeniu bez dodatkowego okablowania. Gniazdo prądowe zlokalizowane przy wyjściu kabli do systemu multiroom za TV (brak widocznego okablowania).
    • Poprowadzony jest również kabel antenowy na balon co umożliwia montaż TV satelitarnej (montaż na balustradzie).
    • Zabudowa balkonu żaluzjami drewnianymi została wykonana na zamówienie. Żaluzje ruchome z możliwością regulacji. Na balkonie zostały ułożone deski kompozytowe w kolorze grafitowym.
    • W klatce schodowej na kondygnacji -1 znajduje się ogólnodostępne pomieszczenie gospodarcze (stół do tenisa stołowego oraz mini siłownia) oraz pomieszczenie rowerowni.
    • Możliwość podłączenia internetu światłowodowego od większości dostawców (Play/UPC, Vectra).

Mieszkanie w bardzo dobrym układzie względem stron świata: kuchnia oraz sypialnie od strony północnej oraz salon z dużym oknem balkonowym (możliwość otwarcia dwóch skrzydeł) na południe.
Mieszkanie nie wymaga remontu oraz dostępne jest do wydania natychmiast. Cena podana w ogłoszeniu obejmuje komplet (mieszkanie wraz z udziałami) a także wyposażenie widoczne na zdjęciach i w opisie za które nie doliczam opłaty (w przypadku braku chęci przejęcia wyposażenia mogę je zabrać przed przekazaniem mieszkania). Zabudowa balkonu gwarantuje prywatność a dobrze doświetlony salon z jadalnią zachęca do częstego otwierania drzwi balkonowych w okresie letnim.