Przetoczyno - działki budowlane przy lesie

Działki budowlane przy ścianie lasu – piękne położenie | Przetoczyno

Na sprzedaż wyjątkowe działki budowlane położone w malowniczej części miejscowości Przetoczyno. Teren wyrównany, bez krzewów i znajduje się na lekkim wzniesieniu i graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, co zapewnia piękne widoki, ciszę oraz poczucie prywatności.
To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do głównych tras. Działki znajdują się w kameralnej okolicy – są to praktycznie ostatnie działki w tej linii zabudowy, dalej znajdują się jedynie pojedyncze domy wśród lasu.

Najważniejsze atuty:
- działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- piękne położenie przy ścianie lasu
- teren wyrównany, położony na wzniesieniu - ułatwia przygotowanie pod budowę
- spokojna i kameralna okolica
- dostęp do drogi gminnej
- tylko kilka działek w sąsiedztwie – dużo prywatności
- ok. 3 minuty do Obwodnicy Kaszubskiej
- w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych

Działki:
W ofercie znajduje się kilka działek o powierzchni od około 1000 m² do 1650 m².
Część działek posiada udział w drodze wewnętrznej.
Jedna z działek posiada naturalny staw, a inna bezpośrednio graniczy ze ścianą lasu, będąc ostatnią działką w linii zabudowy.
Ceny działek wynoszą 160 zł/m² (do negocjacji).
Działka granicząca z lasem: 200 zł/m².
Media znajdują się w drodze oraz w bliskiej odległości.
Dostępne:
1. 1652 m2 - 320 000 zł - sprzedane
2. 1318 m2 - 199 000 zł
3. 1363 m2 - 218 080 zł - sprzedane
4. 1002 m2 - 140 280 zł - sprzedane
5. 1019 m2 - 163 040 zł - sprzedane
6. 1086 m2 - 155 000 zł

Miejscowy plan zagospodarowania (MN – zabudowa jednorodzinna):
Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze ustalenia planu:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

- maks. 1 budynek mieszkalny na działce

- maksymalna powierzchnia zabudowy 25% działki

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%

- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 10 m

- możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego

- dachy dwuspadowe lub półpłaskie

- minimalna powierzchnia działki – 1000 m²

- wymagane 2 miejsca parkingowe na dom

Teren znajduje się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co dodatkowo podkreśla jego walory przyrodnicze.

Lokalizacja:
Przetoczyno to miejscowość położona w otoczeniu lasów i terenów zielonych, idealna dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Trójmiasta dzięki Obwodnicy Kaszubskiej, oddalonej zaledwie kilka minut od działek.

Zapraszamy do kontaktu! Wybierz najlepszą działkę pod swój wymarzony dom!

__________________
Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji