Rajska 2 pokoje z dwoma balkonami i widokiem na Madison.

Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,62 m², położone na 2 piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1950 roku. Lokal jest jednostronny, obecnie składa się z dwóch pokoi oraz oddzielnej kuchni, jednak jego układ pozwala na stosunkowo łatwą zmianę aranżacji na 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie, co jest bardzo atrakcyjnym rozwiązaniem zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny.

Dużym atutem mieszkania są dwa duże balkony, z których wyjście prowadzi bezpośrednio z każdego pokoju. Dzięki temu mieszkanie zyskuje dodatkową przestrzeń użytkową oraz dostęp do światła dziennego. Z balkonów oraz okien rozciąga się widok na charakterystyczną galerię handlową Madison, co podkreśla centralne położenie nieruchomości.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, jednak daje to możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb lub przygotowania lokalu pod inwestycję. Przy tym metrażu i układzie istnieje duży potencjał funkcjonalny - zarówno pod kątem komfortowego mieszkania, jak i maksymalizacji dochodu z najmu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Rajskiej, w jednej z najbardziej cenionych i centralnych lokalizacji w mieście. To miejsce zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz świetną komunikację z pozostałymi częściami miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, które sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne. Lokalizacja ta jest również bardzo dobrze skomunikowana - przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości kilku minut, a stacja SKM znajduje się praktycznie w zasięgu krótkiego spaceru.

Bliskość centrum, uczelni, miejsc pracy oraz infrastruktury miejskiej powoduje, że jest to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod inwestycje. Mieszkania w tej okolicy cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących nieruchomości do zamieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótko - lub długoterminowym.

Warto również podkreślić, że cena wyjściowa 669 000 zł przy metrażu ponad 50 m² w tej części miasta jest ofertą wyjątkowo konkurencyjną i rzadko spotykaną na lokalnym rynku nieruchomości. Budynek Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z 1950 roku, która zachowała swój klasyczny charakter i jest w dobrym stanie technicznym.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z 1950 roku, która zachowała swój klasyczny charakter i jest w dobrym stanie technicznym. Budynek prezentuje się bardzo estetycznie, a jego dużym atutem jest klatka schodowa po świeżym, kapitalnym remoncie, utrzymana w bardzo dobrym standardzie.

Kamienica jest kameralna, a jej centralne położenie sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta w zasięgu krótkiego spaceru.