Rezerwacja

- REZERWACJA -
Podpisana Przedwstępna Umowa Sprzedaży

MIESZKANIE:
Trzypokojowy lokal mieszkalny położony na parterze w 2-piętrowym budynku przy ul. Bitwy Pod Lenino w Gdańsku.
Lokal o pow. użytkowej 48,12 m2 z dwustronną wystawą okienną, składa się z:
- salonu (12,9 m2),
- sypialni (12,8 m2),
- 3 pokoju (9,5 m2),
- kuchni (5,2 m2)
- łazienki z WC (3,4 m2)
- holu (4,3 m2).
Dodatkowo do lokalu przynależą 2 piwnice. Natomiast strych jest ogólnodostępny dla mieszkańców danej klatki schodowej.

Mieszkanie do niedawna było zamieszkiwane przez właścicieli, którzy przeprowadzili się bliżej Zatoki. Było sukcesywnie remontowane w latach:
- kuchnia i hol około 11 lat temu,
- łazienka około 9 lat temu,
- trzeci pokój około 5 lat temu.
W całym mieszkaniu są wymienione kaloryfery. Na podłogach: w salonie deska parkietowa w bardzo dobrym stanie, w sypialni wykładzina, w trzecim pokoju, holu i kuchni panele podłogowe, a w łazience kafelki z komfortowym ogrzewaniem podłogowym. W całym mieszkaniu okna PCV. Lokal schludny, czysty oraz odświeżony, przeznaczony do częściowego remonty. W mieszkaniu pozostają meble, stałe zabudowy i sprzęty AGD/RTV (lodówka LIEBHERR, zmywarka ELECTROLUX, kuchenka gzowa z piekarnikiem elektrycznym, okap) w kuchni i stała zabudowa łazienki widoczne na zdjęciach. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 482 zł na 2 osoby + ogrzewanie gazowe około 450 zł/msc. Uśredniony czynsz wynosi około 930 zł + prąd według zużycia. Lokal gotowy do wydania/wprowadzenia.

BUDYNEK:
Dwupiętrowy podpiwniczony budynek mieszkalny wybudowany w 1941 roku z cegły. Składa się z 6 klatek schodowych, a każda klatka stanowi odrębną wspólnotę mieszkaniową zarządzaną przez zewnętrzne firmy zarządzające nieruchomościami. W danej klatce znajduje się 5 lokali mieszkalnych. Przy budynku ogólnodostępne miejsca postojowe, tereny zielone, sklepy, przystanki autobusowe.

LOKALIZACJA:
Idealna lokalizacja zapewniająca bliskość całkowitej infrastruktury handlowo-usługowej:
150 m do przystanków autobusowych,
200 m do Biedronki, Rossmana oraz innych sklepów i usług,
200 m do Stacji Benzynowej MOL,
500 m do Galerii Handlowej Chełm (Kaufland),
600 m do Pływalni Chełm,
700 m do przystanku tramwajowego,
800 m do Szkół, przedszkoli oraz żłobków,
1,5 km do Centrum Handlowego FORUM Gdańsk, Bramy Wyżynnej,
2,5 km do Dworca Głównego.

DODATKOWO:
- Pośrednik w Obrocie Nieruchomości odpowiedzialny zawodowo za prawidłową realizację transakcji Nr licencji 27098, zrzeszony w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) oraz Stowarzyszeniu Pomorskim Pośredników w Obrocie Nieruchomości (SPPON).
- Profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową zapewniają doświadczeni doradcy finansowi,
- Zapewnione atrakcyjne stawki w Notariacie, a przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
Arkadiusz Piechnik
SYMBOL NIERUCHOMOŚCI
ul. Bolesława Chrobrego 36A
80-423 Gdańsk

Treść ogłoszenia przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.