Koleczkowo
Wojska Polskiego 21
Wojska Polskiego 21
6
2022
297 m2
4990000 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 20
- Galeria
Koleczkowo, Wojska Polskiego 21
6
2022
297 m2
4990000 zł
Rezydencja inwestycyjna - 7 942 m² działki | 20 minut do Gdyni
Rezydencja inwestycyjna - 7 942 m² działki | 20 minut do Gdyni
Rodzaj nieruchomości
Dom wolnostojący
Cena
4 990 000 zł
Wojska Polskiego 21 Powierzchnia 297 m2 Powierzchnia działki 7942 m2 Cena za m2 16801 zł Liczba pokoi 6 Rok budowy 2022
Dodatkowe informacje:
- Taras
- Garaż
- Ogródek
- Gaz
- Woda
- Siła
- Miejsce parkingowe
- Internet
- Osobna kuchnia
- Aneks kuchenny
- Dwupoziomowe
- Liczba pięter w budynku: 1
- Typ ogrzewania: Gazowe
- Światłowód
- Rowerownia
- Plac zabaw dla dzieci
- Siłownia
- Stan: Po remoncie
- Wirtualny spacer
Zapytaj o ofertę
Rezydencja inwestycyjna w Koleczkowie
Duża działka z potencjałem podziału oraz dalszej zabudowy
7 942 m² działki | 297 m² domu | 20 minut do Gdyni
Nieruchomość łącząca prywatną rezydencję z realnym potencjałem inwestycyjnym.
Scenariusz 1: Rezydencja prywatna premium
pełna prywatność i komfort życia na niemal 8 000 m² działki w bezpośrednim otoczeniu natury
możliwość sprzedaży wydzielonych działek lub ich dalszej zabudowy
możliwość realizacji inwestycji w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej
potencjał wzrostu wartości nieruchomości w długim horyzoncie
Zdjęcia: https://www.WojskaPolskiego21.pl
Działka
Duża działka z potencjałem podziału oraz dalszej zabudowy
7 942 m² działki | 297 m² domu | 20 minut do Gdyni
Nieruchomość łącząca prywatną rezydencję z realnym potencjałem inwestycyjnym.
Scenariusz 1: Rezydencja prywatna premium
pełna prywatność i komfort życia na niemal 8 000 m² działki w bezpośrednim otoczeniu natury
- niemal 8 000 m² działki
- pełna prywatność + własny las
- nowoczesny dom 297 m²
- 20 minut do Gdyni
możliwość sprzedaży wydzielonych działek lub ich dalszej zabudowy
- 6 295 m² teren budowlany (z opcją zwiększenia do 7942 m²)
- możliwość wydzielenia kilku działek
- sprzedaż części gruntu po zakupie
możliwość realizacji inwestycji w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej
- możliwość budowy domów:
- wolnostojących
- bliźniaczych
- atrakcyjna lokalizacja blisko Trójmiasta
potencjał wzrostu wartości nieruchomości w długim horyzoncie
- możliwość przekształcenia części zalesionej na budowlaną
- wzrost wartości gruntu w czasie
Zdjęcia: https://www.WojskaPolskiego21.pl
Działka
- Powierzchnia 7 942m², z czego 6 295m² stanowi teren budowlany, a 1 647m² zalesiony
- Możliwość przekształcenia całości działki w teren budowlany
- Możliwość podziału działki i budowy dodatkowych budynków (wolnostojących lub bliźniaczych)
- Całość ogrodzona - od frontu ogrodzenie betonowe, z tyłu siatka z podmurówką
- Prywatny las z możliwością zbioru grzybów
- Dojazd drogą gminną, regularnie odśnieżaną zimą
- 2,2km do drogi ekspresowej S6 (Trasa Kaszubska) - szybki dojazd do Gdyni (ok. 20 minut)
- Identyfikator działki: 221509_2.0011.21/16 (dostępna na geoportal.gov.pl)
- Podatek od nieruchomości: 4759 zł rocznie
- Wybudowany w 2022 roku
- Powierzchnia użytkowa: 297m²
- Garaż dwustanowiskowy: 35,7m²
- Technologia: ściany z pustaka ceramicznego 25cm + ocieplenie (styropian 20cm)
- Dachówka Creaton Simpla Nuance (antracyt), nachylenie 35°, wysokość budynku 8,34m
- Salon z jadalnią, kuchnią i spiżarnią
- Cztery pokoje (sypialnia z garderobą, dwa pokoje dziecięce, gabinet)
- Cztery łazienki (dwie z prysznicem, dwie z prysznicem i wanną)
- Sauna
- Siłownia
- Kotłownia z pralnią
- Garaż
- Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym Buderus
(koszt roczny ogrzewania przy temperaturze 23°C: około 8800 zł) - Przyłącze gazowe z PGNiG
- Prąd i siła z Energa (zasilanie m.in. ładowarki do samochodu elektrycznego, sauny, płyty indukcyjnej)
- Własna studnia głębinowa (~64m) - woda zdatna do picia, brak opłat za wodę
- Własna oczyszczalnia biologiczna - bez opłat, bez wywozu nieczystości, serwis co 2 lata
- Internet światłowodowy
- Współczynnik EP: ok. 68kWh/m²/rok
- Możliwość instalacji fotowoltaiki
- Aluminiowe okna (Aluprof), antracytowe z drobinką połyskującą
- Aluminiowe drzwi zewnętrzne z zamkiem elektrycznym
- Sufity napinane i podświetlane w salonie oraz wiatrołapie
- Klimatyzacja:
- Salon - Mitsubishi Electric
- Pokoje dziecięce, gabinet, siłownia, sypialnia - Hyundai
- Deska warstwowa Kaczkan (dąb, jodełka klasyczna, olejowana) - parter
- Na piętrze: wykładzina z gąbką, w siłowni - puzzle gumowe
- Odkamieniacz wody, filtry do wody
- Sauna z piecem Harvia - temperatura do 110°C
- Spokojna, zielona okolica w Koleczkowie
- W pobliżu: Biedronka, Dino, Justynka, szkoła podstawowa, przedszkole
- Zaledwie 20 minut samochodem do centrum Gdyni
Aktualizacja: 22.03.2026
Numer oferty: 66377120
Kontakt
Wróć do góry