Różyny 20 min. od Gdańska

NIERUCHOMOŚĆ: -
Działka nr ewidencyjny 411/7 – powierzchnia 899 m2, obręb Różyny, gmina Pszczółki; - droga prywatna – działka nr ewidencyjny 411/15 o powierzchni 4 000 m2 – 1/48 udziału w drodze; - nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: około 33,6 m na 26 m; - media: prąd na działce, gaz w drodze przy działce, woda i kanalizacja w drodze w odległości około 100 m od działki, jednakże na ten moment brak możliwości podprowadzenia i podłączenia ze względu na konieczność powiększenia przepompowni (w trakcie realizacji) - w MPZP działka oznaczona symbolem 18.MN,U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; - obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, zabudowa usługowa wolnostojąca; - dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu: lokalizacja zabudowy towarzyszącej w formie wolnostojących lub zespolonych obiektów budowlanych, lokalizacja obiektów małej architektury i budowli związanych z zagospodarowaniem terenu, lokalizacja dróg wewnętrznych, utwardzenia powierzchni gruntu na działkach budowlanych, lokalizacja wolnostojących lub zespolonych obiektów gospodarczych takich jak garaże, wiaty, altany, itp.; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * wysokość zabudowy – maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne – maksymalna wysokość zabudowy 12 m; * powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni pokrycia działki (269,7m2); * dachy – dla budynku mieszkalnego dach główny - wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowej 22-45 stopni, dla budynków inne niż mieszkalne – nie określa się; * zabudowa towarzysząca - dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu. LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Różyny, ul. Morelowa, gmina Pszczółki, powiat gdański woj. pomorskie; - dojazd do działki drogą prywatną, polną; - dostępne w okolicy: szkoła podstawowa – około 1 km, przedszkole około 2 km, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, apteka, kościół, bank, poczta, paczkomat, sklepy spożywcze, punkty usługowe, stacja paliwowa, mechanika i lakiernia pojazdowa; - w obrębie 20 km: * Pszczółki (Urząd Gminy) – 4 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 8,5 km; * Tczew – 15 km; * Gdańsk - 18 km; * Sopot – 40 km; * Gdynia - 45 km.
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: -
Mała działka o powierzchni 800 m2 – duże możliwości;
Kształt działki - zbliżona do prostokąta;
Możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka; - bardzo dobre warunki wodno-gruntowe pod inwestycję
Prąd na działce, gaz w drodze; - prywatna droga (1/48 udziału);
W sąsiedztwie domy wolnostojące i zabudowa bliźniacza; -
Bardzo cicha i spokojna okolica;
Doskonała komunikacja drogowa i kolejowa; - bliskie sąsiedztwo trójmiasta.
Działka przeznaczona dla rodziny – dom wolnostojący z zabudową towarzyszącą z opcją usług z dala od miejskiego zgiełku lub dla inwestora  - zabudowa bliźniacza. Ta oferta jest godna polecenia! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Magdalena Smoter
tel. +48 506 85... Wyświetl numer
email: m...@freed... Wyświetl e-mail

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26956); - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."